BREEAM-certificaat als waardemeter voor potentiële kopers

In tien jaar tijd is de shift naar gecertificeerd duurzaam bouwen helemaal ingezet. Een van de referenties bij uitstek als het over duurzaam en ecologisch bouwen gaat, is het BREEAM-certificaat. Deze certificering is als het ware het duurzaamheidsdiploma van een bouwproject én het effectieve gebouw in kwestie. Hoe hoger de BREEAM-eindbeoordeling, hoe meer het gebouw bovendien waard zal zijn in de ogen van potentiële kopers of huurders.

Kris Verbruggen, afdelingshoofd uitvoering: “Bij edibo hebben we die beweging naar duurzaamheid vroeg ingezet, want al in 2013 plaatsten we het allereerste BREEAM-gecertificeerde industrieel gebouw in België. Met de bouw van meer dan 45.000 m² magazijnen en kantoren voor Logistics Capital Partners in Bilzen noteerden we dan weer ons voorlopig grootste BREEAM-gecertificeerde project – en grootste project tout court.”

Excellent

“Voor dit project zijn we op weg om het op een na hoogste certificaat te behalen: Excellent”, legt Kris Verbruggen uit. “De volledige aanvoer voor de grondwerken gebeurde per boot: goed voor 70.000 m³ steenslag, oftewel 3.500 vrachtwagens minder op de weg. In plaats van grond af te voeren, behandelden we deze ter plaatse met het oog op hergebruik op de site. Daarnaast werd het waterverbruik op en rond de werf in detail gemonitord. Geluidsmetingen op de bouwplaats moesten hinder voor mens en dier maximaal beperken. Voor de bijen en vogels in de buurt herstelden we de flora door bomen en bijenkasten te plaatsen.”

Outstanding

“Maar er is meer op komst. Want ook voor D’Ieteren Group zijn we goed op weg om in de BREEAM-geschiedenisboeken te eindigen. Onze constructive challengers zijn binnenkort aan zet voor de afbraak-, nieuwbouw- en renovatiewerken voor vijf gebouwen op hun Kortenbergse site. Inclusief 70.000 m² buitenaanleg. Het vooropgestelde doel: het maximum van de punten, met name de Outstanding-certificering.”