Platform voor de bouw
België staat aan de vooravond van een ongeziene bouw- en renovatiegolf. Niet alleen is het woningpark verouderd, ook onze publieke gebouwen en infrastructuur zijn aan grondige vernieuwing toe. Bovendien zal de bevolkingsgroei de komende decennia voor extra druk op het bestaande patrimonium zorgen. “De bouw- en installatiesector speelt een sleutelrol in de vernieuwing van het land, en dat op een schaal die sinds de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog niet meer gezien is”, benadrukt Niko Demeester, CEO bij Embuild.
Ons land telt vandaag 5,7 miljoen woningen. Deze zijn gemiddeld 75 jaar oud en 92 % voldoet niet aan de energienormen van 2050. Concreet betekent dit dat er 5,2 miljoen woningen gerenoveerd moeten worden. Het huidige renovatietempo ligt echter veel te laag: jaarlijks wordt slechts 0,8 % van de woningen aangepakt (40.000 woningen), terwijl dat minstens 4 % zou moeten zijn om de 2050-doelstellingen te halen (205.000 woningen). Per dag worden er nu in ons land 112 woningen gerenoveerd, terwijl we nood hebben aan 574 renovaties per dag. Het tempo moet dus maal vijf.
Daarnaast zijn er tegen 2050 ook 900.000 extra woningen nodig, als gevolg van de bevolkingsgroei (+ 800.000 inwoners), de veranderende woonbehoeften (meer singles, eenoudergezinnen en ouderen die langer zelfstandig wonen) en de structurele toename van de vraag naar tweede verblijven.
Deze broodnodige vernieuwingsgolf stopt niet bij particuliere woningen. Ook onder andere scholen, ziekenhuizen, woonzorgcentra en gevangenissen zijn aan een grondige modernisering toe. De gemiddelde leeftijd van deze gebouwen bedraagt immers vijftig jaar en 95 % ervan moet gerenoveerd worden.
6767 van de 7123 Belgische schoolgebouwen zijn aan vernieuwing toe. Wat echter wel opvallend is: tegen 2050 zijn er geen extra scholen nodig. De reden is demografisch van aard: het aantal jongeren tussen 3 en 25 jaar daalt tussen nu en 2050 met 2 %, oftewel 56.000 jongeren.
1447 van de 1523 woonzorgcentra moeten aangepakt worden. Tegen 2050 zouden er bovendien tot 486 extra woonzorgcentra nodig zijn als gevolg van de vergrijzing. Ook 98 van de 103 Belgische ziekenhuizen voldoen niet aan de energienormen. Daarnaast zijn er nog zeven bijkomende ziekenhuizen nodig vanwege de vergrijzing.
Tot slot moeten 37 van de 39 gevangenissen gerenoveerd worden. Door de groei van de volwassen bevolking en de overbevolking in de huidige gevangenissen zijn er ook negen extra gevangenissen nodig.
De wegeninfrastructuur is evenzeer aan vernieuwing toe. Ons land beschikt over 15.032 kilometer autosnelwegen en gewestwegen. Daarvan moet 18 % volledig worden vervangen (2725 kilometer) en 15 % grondig gerenoveerd (2234 kilometer). Voor de 9206 bruggen en tunnels op autosnelwegen en gewestwegen ligt de vervangingsnood op 3 % (309 bruggen en tunnels), terwijl 4 % structureel aangepakt moet worden (365 bruggen en tunnels). Daarnaast moeten ook heel wat lokale wegen, fietspaden, voetpaden, spoorwegen, waterwegen en nutsvoorzieningen gemoderniseerd en uitgebreid worden.
Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder bij Embuild: “De cijfers zijn duidelijk. België staat voor een immense vernieuwing van zijn woningen, gebouwen en infrastructuur. Om de klimaatdoelstellingen te halen en de demografische evolutie op te vangen, moet er massaal gebouwd en gerenoveerd worden. Dat is een uitdaging, maar ook een kans om onze samenleving en onze economie te verbeteren. Mits het juiste beleid en voldoende investeringen kunnen we onze samenleving klaarstomen voor de toekomst.”
