Platform voor de bouw
Het groene woonproject Clementwijk in de noordelijke rand van Sint-Niklaas kreeg er met Veld 17 een architecturale parel bij. Het ensemble omvat 38 marktconforme appartementen en veertien woningen, grenzend aan het 4 hectare grote publieke park. De visuele en ruimtelijke uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan vormden geen beperking, maar een kans om de architecturale lat nog hoger te leggen. Het resultaat: een project dat boven het maaiveld uitsteekt, letterlijk en figuurlijk!
Dankzij zijn strategische ligging nabij sterke economische clusters is Sint-Niklaas een aantrekkingspool voor gezinnen. Tien jaar geleden was een kwalitatieve en betaalbare woning vinden echter geen evidentie. Met de komst van de Clementwijk, goed voor een gevarieerd aanbod van zevenhonderd woningen en appartementen, maakt de stad een forse inhaalbeweging. Sterker nog: dit grootschalige, duurzame stadsontwikkelingsproject is een toonbeeld van modern wonen én geldt ook op het vlak van vergroening als een voorbeeldproject.
Met Veld 17, een van de meest recente realisaties binnen Clementwijk II, bereikte het project opnieuw een belangrijke mijlpaal. Bouwheer Matexi Projects wees de ontwerpopdracht toe aan DISCO – een tijdelijke maatschap van architecten- en studiebureau DENC-STUDIO en Dhooge & Meganck Architectuur (heden: WONDERSTAD) – dat dit woonveld vertaalde naar een vooruitstrevend architecturaal concept.
“Met de ontwerpen voor Veld 15, 18 en 21 was de Clementwijk al vertrouwd terrein voor ons”, vertelt Bart Cobbaert, oprichter-bestuurder van DENC-STUDIO. “Bij de Clementwijk zal je geen kakofonie van stijlen zien. Het beeldkwaliteitsplan – opgesteld door evr-architecten – bewaakt immers de samenhang tussen de woningen en de publieke ruimte. Bovendien sluiten de bepalingen ervan aan bij het eerdere master- en inrichtingsplan. Toch bood het kwaliteitskader ruimte voor architecturale vrijheid, waar wij als ontwerpteam dankbaar op inspeelden.”
“Met twee zijden grenzend aan het publieke park geniet Veld 17 van een unieke ligging, midden in het groen. Daarbij vormen twee hoogwaardige appartementsgebouwen van vijf bouwlagen visueel een logische afbakening van het 4 hectare grote park. Ook de verhoogde sokkel draagt bij aan de leesbaarheid van het ontwerp. Hierdoor vormen de gebouwen niet alleen een coherent geheel, maar ontstaat er ook een visuele grens tussen publiek en privé. Het recent opgeleverde complex — dat de naam Residentie Vista Verde kreeg — omvat 38 appartementen met daarnaast veertien gezinswoningen met private tuin.
“De parkeergarage in de sokkel van de appartementsgebouwen creëert bovengronds ruimte voor zachte mobiliteit en versterkt zo het wijkgevoel”, licht Bart Cobbaert verder toe. “De baksteengevel krijgt een eigen architecturale identiteit, waarbij de wisselwerking tussen verticale geleding en verfijnde horizontale metselwerkverbanden voor een rijk en gelaagd gevelbeeld zorgt. Verder vormt ook het balkonontwerp een bepalend visueel element, uitgevoerd in stalen spijlenhekwerken in een warmrode kleur. Leuk detail: het materiaal wordt doorgetrokken als boogvormige scheidingen tussen de terrassen. Het geheel versterkt het contrast met de witte raamkaders.”
Naast voorzieningen voor waterinfiltratie en publiek groen zet Veld 17 volledig in op fossielvrije energie via geothermie. Het woonproject voldoet vanzelfsprekend aan de BEN-eisen. Niet alleen omdat dit de wettelijke norm is voor nieuwbouw in Vlaanderen, maar vooral omdat DENC-STUDIO en WONDERSTAD resoluut kiezen voor klimaatbestendigheid en energie-efficiëntie.
“Het gedeelde traject is bovendien een tastbaar resultaat van ons streven naar duurzame cocreaties. Ook met opdrachtgever Matexi Projects en aannemer Furnibo verliep de samenwerking erg vlot. Door kennis te delen, versterken we elkaar”, besluit Bart Cobbaert.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer – Matexi Projects (Waregem)
Architect – DENC-STUDIO (Gent) en WONDERSTAD (Gent)
Hoofdaannemer(s) – Furnibo (Veurne)
Sinds zijn oprichting, ruim drie decennia geleden, heeft Electra Contractors een sterke reputatie opgebouwd in algemene elektriciteitswerken. Gedreven door innovatie breidde de elektrospecialist zijn activiteiten in sneltempo uit: van brand- en inbraakbeveiliging tot ventilatie en domotica. Een van de recente toevoegingen aan de uitgebreide referentielijst is Veld 17 van het Clementwijk-project.
“Dankzij onze jarenlange ervaring beheersen wij een brede waaier aan elektrotechnische uitdagingen, van verfijnde technieken in een gezinswoning tot complexere installaties in appartementsbouw. Veld 17 in de Clementwijk II in Sint-Niklaas bracht beide aspecten mooi samen, waarbij wij ook de brandbeveiliging voor onze rekening namen”, zegt zaakvoerder Pieter Marchand. “Dankzij ons toegewijde team van 42 vaklui en een vast netwerk van onderaannemers zijn projecten van deze omvang goed te behappen. Met residenties tot 190 wooneenheden en facilitaire gebouwen zoals scholen of politiekantoren is Electra Contractors dan ook niet aan zijn proefstuk toe. We gaan er bovendien prat op uitsluitend met kwaliteitsvolle materialen van gerenommeerde merken te werken.”
“Electra Contractors is een uit de kluiten gewassen kmo, die niet alleen beschikt over expertise in verschillende domeinen, maar ook kort op de bal speelt. Het biedt de bouwheer de zekerheid te kiezen voor een partij die grootschalige projecten binnen de deadline en met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding kan realiseren”, vervolgt Pieter Marchand.
De zaakvoerder blaakt van ambitie. Zijn IT-achtergrond is een duidelijke meerwaarde om klanten te adviseren over automatisering en elektronische installaties. Innovatie is het sleutelwoord en dat leidt steeds vaker tot complete automatisatieprojecten.
“We zijn trots dat aannemer Furnibo een beroep op ons deed voor dit ambitieuze project. Het was een fijne samenwerking met alle bouwpartners, waarop we met plezier terugblikken”, besluit Pieter Marchand. “Opnieuw een mooie toevoeging aan ons palmares! We wensen de bewoners alvast een fijne nieuwe thuis toe.”
