Geïntegreerde BIM-aanpak als hefboom voor allesomvattende digitale bouwstrategie

In oktober 2025 trad assar architects toe tot de Sweco Group. Een logische stap aangezien er veel raakvlakken waren, zeker ook inzake digitalisatie en het gebruik van BIM. Door architectuur, engineering en consultancy voortaan naadloos op elkaar af te stemmen, in combinatie met de inzet van innovatieve tools voor de monitoring van gebouwprestaties en visualisatie op basis van modeldata, tilt Sweco zijn digitale bouwstrategie naar een nog hoger niveau. Dit resulteert niet enkel in interne efficiëntie, maar vooral ook in een vlottere uitvoering en een aanzienlijke meerwaarde voor gebouweigenaars, -beheerders en -gebruikers.

Kennis groeperen en ontwerpprocessen stroomlijnen om samen tot nog betere bouwprojecten te komen: dat is in een notendop de achterliggende reden voor de krachtenbundeling tussen Sweco en assar architects. Ook op het vlak van digitalisatie bleek het meteen te klikken. “Zowel wij als zij hebben de voorbije jaren sterk ingezet op BIM en de voordelen ervan, al komt dit op andere manieren tot uiting”, vertelt Anthony Kennes, Team Manager van het Buildings BIM-team bij Sweco. “Waar wij ons als ingenieurs eerder op het technische aspect richten, houdt assar zich uitsluitend bezig met architectuur. Vandaar dat we elkaar op het vlak van digitalisatie uitstekend aanvullen, met een nadrukkelijke focus op zowel interne efficiëntie als de steeds hogere BIM-eisen van klanten.”

Geïntegreerde projectaanpak

Die complementariteit vertaalt zich in een geïntegreerde projectaanpak, waarbij technische en architecturale modellen van meet af aan op elkaar worden afgestemd. “Dat is een enorme meerwaarde”, benadrukt Dieter Wuyts, principal bij assar architects, part of Sweco. “Bij samenwerkingen met externe studiebureaus is het cruciaal om duidelijke afspraken te maken en protocollen op te stellen: wie beheert welk model, hoe worden gegevens gedeeld en wie draagt welke verantwoordelijkheid? Dat creëert een zeker spanningsveld en vraagt dus veel overleg. Als je daarentegen deel uitmaakt van dezelfde organisatie, kan je die afspraken intern maken en standaardiseren. Je hoeft het warme water niet telkens opnieuw uit te vinden, waardoor het ontwerpproces eens zo efficiënt verloopt.”

Dit laatste kadert in een bredere evolutie van de BIM-strategie bij Sweco. “Vroeger verwachtten we van onze teams dat ze intensief met BIM bezig waren, nu verwachten we dat ook van onze partners”, zegt Anthony Kennes. “Bovendien merken we dat projecten steeds complexer worden. Daarom hebben we ervoor gekozen om de connectie tussen architectuur, engineering en consultancy te versterken, met het oog op een geïntegreerde aanpak over de volledige projectketen heen.”

Digitale (r)evolutie

Sweco past BIM systematisch toe in al zijn projecten en tilt zijn digitale bouwstrategie deze dagen naar een nog hoger niveau. “Enerzijds omdat we zelf ambitieus zijn, anderzijds omdat ook onze klanten er baat bij hebben, bijvoorbeeld met betrekking tot duurzaamheid”, legt Anthony Kennes uit. “In plaats van overdimensionering ligt de nadruk veel meer dan vroeger op ‘fit fot purpose’. We hebben ook de nodige tools in huis om gebouwen te monitoren, bijvoorbeeld door Model Predictive Control (MPC) te koppelen aan BIM-data, waarbij we sterk inspelen op intelligente sturing om het energetische plaatje volledig te laten kloppen. Kortom: wat we doen met data is enorm aan het verruimen, net als de maturiteit van die data.”

Volgens Dieter Wuyts zal die evolutie zich de komende jaren alleen maar verder doorzetten. “Niet alleen voor gebouweigenaars en -beheerders, maar ook voor aannemers wordt dit steeds belangrijker, aangezien het intussen een essentieel onderdeel van het bouwproces is. Ook overheden zullen in de nabije toekomst mee op de kar springen. Het is een kwestie van tijd alvorens we in functie van bouwaanvragen en omgevingsvergunningen een volledig digitaal model zullen moeten aanleveren, inclusief bijbehorende data (materiaalpaspoorten, CO2-footprint enzovoort). Al die informatie kan rechtstreeks uit het model gehaald worden.”

Slimme toepassing van AI

Een belangrijke katalysator voor die voortschrijdende digitalisatie is artificiële intelligentie, dat bij Sweco slim wordt geïntegreerd in de BIM-processen. “De impact van AI is veel groter dan verwacht”, zegt Anthony Kennes. “Onze BIM-experts, die voorheen alles zelf moesten aansturen op basis van hun kennis inzake BIM-modellen en -coördinatie, kunnen vandaag op een laagdrempelige manier routines programmeren aan de hand van Sweco GPT, onze eigen AI-engine. Door op die manier specifieke processen te automatiseren, neemt de betrouwbaarheid van onze data nog toe en blijft de digitale bouwpuzzel continu up-to-date, terwijl daar vroeger recurrente menselijke acties voor nodig waren die best wel wat tijd kostten. Los daarvan zijn we ook AI-engines aan het koppelen aan ACC. Dit laat ons bijvoorbeeld toe om snel in te schatten wat de milieu-impact van bepaalde materiaalkeuzes is, zodat we tot nog gefundeerdere ontwerpbeslissingen kunnen komen.”

Dieter Wuyts en zijn collega-architecten plukken eveneens de vruchten van AI. “Wij gebruiken het voorlopig vooral om snel visualisaties te kunnen genereren op basis van onze 3D-modellen, terwijl we daar vroeger een dag voor moesten renderen. Zo kunnen ook wij meteen zien welke impact bepaalde ontwerpbeslissingen hebben en vervolgens verschillende scenario’s voorleggen aan de bouwheer.”

Interne efficiëntie én betere dienstverlening

Dit laatste is niet onbelangrijk, want bouwprojecten worden alsmaar complexer. “Het is onze taak om alles beheersbaar te houden en vlot inzichtelijk te maken voor gebouweigenaars-, -beheerders en eventueel zelfs gebruikers. Zij moeten al die gebouwinformatie eenvoudig kunnen raadplegen en desgewenst zelf aanpassingen kunnen doen. Performante digitale tools helpen hier enorm bij”, stelt Dieter Wuyts.

“Naast interne efficiëntie het dus ook een kwestie van nog betere dienstverlening”, vult Anthony Kennes aan. “Zeker in combinatie met bijvoorbeeld onze MPC-studies, die tot een forse reductie van de economische en ecologische gebouwkost leiden. Daarnaast kunnen we aan de hand van modeldata specifieke aspecten visualiseren via het Twinfinity-platform. Zowel de architecturale als de technische en ecologische kwaliteit van gebouwen neemt op die manier enorm toe.”

‎‎