Platform voor de bouw
De unieke architectuur met art-deco-invloeden verleent de Bernard Spaelaan haar herkenbare straatbeeld. Een recent en stijlvol gerenoveerd herenhuis uit 1925 trok er onze aandacht. Dankzij een ingrijpende renovatie krijgt dit prachtige pand in hartje Gent een tweede leven. Naast een upgrade in hedendaags wooncomfort voegt een moderne aanbouw openheid en ruimtelijkheid toe.
‘Re-urbanisatie’ wordt de laatste jaren vaak genoemd als trend: een duur woord voor de herontdekking van het stadscentrum als woonomgeving. Zodra de kinderen het huis uit zijn of koppels een nieuwe levensfase ingaan, ruilen zij steeds vaker het platteland in voor een woonomgeving dicht bij voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dat was exact de wens van het gezin waar wij te gast waren. Enkele jaren geleden verloren zij hun hart aan een uniek herenhuis in het centrum van Gent. Het gebouw was echter aan een totaalrenovatie toe.
De eigenaar wendde zich tot The A-RK – ARW Architecten om een hedendaagse stadswoning te ontwerpen die beantwoordt aan modern comfort. En dit zonder dat het charmante pand zou moeten inboeten aan karakter en authenticiteit. “Inmiddels werd de woning omgetoverd tot een eigentijdse en warme leefomgeving. Niet enkel de doordachte ruimtelijke indeling, maar ook de kwalitatieve materialen en het stijlvolle interieur dragen bij aan een aangename woonbeleving. We slaagden erin de historische eigenheid perfect te verweven met hedendaags comfort”, schetst Dirk Mattheeuws, bestuurder-architect bij The A-RK – ARW Architecten.
De binnenzijde van de woning moderniseren en de erfgoedwaarde aan de buitenkant maximaal valoriseren: dat was de gulden middenweg voor deze woning, die opgenomen is in de Inventaris Onroerend Erfgoed. Dankzij de restauratiewerken straalt de gevel opnieuw zijn oorspronkelijke grandeur uit. Nieuw buitenschrijnwerk naar historisch model maakt het plaatje compleet. “Het vernieuwde dak kreeg grote dakramen, die de bovenste verdiepingen laten baden in het licht.
Het oorspronkelijke idee was om de hoofdstructuur van het dak te behouden en enkel de kepers te vervangen, maar de dragende balken bleken toch in minder goede staat dan aanvankelijk gedacht”, vult Dirk Mattheeuws aan.
“Zoals vaak bij oude huizen stond de stadstuin volgebouwd met koterijen. Stap één was het slopen van de bestaande bijgebouwen en het realiseren van een moderne aanbouw in houtskeletbouw. Met een eigentijdse uitbreiding over twee niveaus krijgt de woning extra leefruimte, terwijl het gevelgrote raam voor een maximale verbinding met de stadstuin zorgt. Door de achtergevel open te werken, halen we licht en luchtigheid in huis. De sheddakvormige dakopbouw met beglaasde zijde brengt het daglicht tot in de diepere delen van de woning. Aan de buitenzijde voegt de houten gevelbekleding warmte en karakter toe”, aldus de bestuurder-architect. “De lichtrijke salonruimte in de aanbouw staat in directe verbinding met de centraal gelegen leefkeuken met kookeiland, waardoor een open en vloeiende circulatie ontstaat. Nog op het gelijkvloers – aan de straatzijde – bevindt zich de eetkamer.”
“De hoofdwoning werd volledig gestript en onderging vervolgens een ingrijpende renovatie die zowel technisch als esthetisch de puntjes op de i zet. Van het uitbreken van de oude vloer, het plaatsen van isolatie en de installatie van vloerverwarming tot de volledige vernieuwing van sanitair en elektriciteit”, licht Dirk Mattheeuws toe. “De eerste verdieping omvat de masterbedroom met aansluitende dressing en badkamer, aangevuld met een bureau en een wasruimte. Een etage hoger bevinden zich de kinderslaapkamers met een gedeelde badkamer. De bovenste woonlaag is ingericht als polyvalente hobbyruimte. Na de renovatie beschikt de woning over een totale oppervlakte van 200 m².” Het is nu genieten geblazen voor de opdrachtgevers: van hedendaags comfort én van het stadsleven!
Mengé Gevelrenovatie – Gevelreiniging, -herstelling en -afwerking
Eén aanspreekpunt voor alle gevelwerken, dat is waar Mengé Gevelrenovatie uit Gent voor staat. Laurent Mengé heeft al zeventien jaar ervaring op de teller en trad hiermee in de voetsporen van zijn vader, die het bedrijf in 1990 oprichtte. Op zoek naar advies op maat over gevelrestauratie, -reiniging of -isolatie? Dan ben je bij Mengé Gevelrenovatie aan het juiste adres. “Van isoleren en moderniseren tot restaureren: wij bieden gespecialiseerde oplossingen voor elke gevel. Met een brede waaier aan technieken – van zandstralen en betonherstellingen tot afwerking met crepi of gevelbepleistering – garanderen wij een duurzaam en esthetisch resultaat”, vertelt zaakvoerder Laurent Mengé. “Zo schittert een karaktervol herenhuis in de Bernard Spaelaan weer als weleer. Met geavanceerde zandstraaltechnieken werden de hardnekkige roetaanslag en vervuiling op de gevel eerst grondig gereinigd. Vervolgens werden de loszittende, beschadigde delen en de onderliggende scheuren hersteld. Tot slot volgde een afwerking in kwartsverf. Hierdoor krijgt de gevel een lichte korrelstructuur en een subtiele kleurschakering die perfect past bij het authentieke karakter van het pand. Tot in de puntjes afgewerkt met elastische voegen rond ramen en deuren. We zijn trots dat we deze Gentse parel een nieuw elan konden geven, met respect voor haar historische karakter.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Privé Architect The A-RK – ARW
Architecten (Merelbeke-Melle)
Hoofdaannemer(s) Poelman Bouwaannemingen (Merelbeke-Melle)
