Platform voor de bouw
Met Sportoase De Watermolen kreeg Sint-Niklaas er een hypermodern sportcomplex bij. Het project combineert sport, ontspanning en duurzaamheid in één geïntegreerd geheel. Achter de schermen zorgt een geavanceerde technische infrastructuur ervoor dat het gebouw efficiënt, comfortabel en energiezuinig functioneert. Voor de slimme integratie en sturing van alle technieken vertrouwde TM Equans-Van Roey in opdracht van Sportoase op Jansen Smart Solutions.
Een modern sportcomplex is technisch bijzonder uitdagend. Zwembaden, sportzalen, douches, ventilatie, waterbehandeling, verwarming en koeling moeten perfect op elkaar afgestemd zijn. Bovendien vraagt een gebouw van deze schaal om een intelligente aansturing die zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Bij Sportoase De Watermolen werd daarom gekozen voor een doorgedreven gebouwautomatisering. Jansen Smart Solutions integreerde vijftien verschillende technieken via één centraal platform. “Denk onder meer aan HVAC-sturing, ventilatie, zonwering, vloerverwarming, warmwaterproductie en waterbehandeling. Ook systemen zoals douches, luchtgroepen en verschillende energiemeters werden geïntegreerd, zodat het volledige gebouw continu gemonitord en geoptimaliseerd kan worden”, vertelt Dries De Groote, COO Projects bij Jansen Smart Solutions.
Een opvallend aspect van de installatie is de gebruiksvriendelijkheid. Via het BMS-systeem kunnen de verschillende technieken centraal beheerd worden. “Het idee achter dit project was om alle technische installaties als één ecosysteem te laten functioneren”, vult Dries De Groote aan. “Wanneer ventilatie, verwarming, waterbehandeling en andere systemen met elkaar communiceren, kan je veel preciezer sturen. Dat verhoogt niet alleen het comfort voor de bezoekers, maar zorgt ook voor een aanzienlijke optimalisatie van het energiegebruik.”
Daarnaast werden verschillende IP 55-touchpanels voorzien voor het personeel en de redders. Daarmee kunnen medewerkers lokaal eenvoudig sferen oproepen, recreatieve elementen bedienen en worden alarmen onmiddellijk weergegeven, terwijl het gebouwbeheersysteem tegelijk het globale overzicht bewaart.
Sportcomplexen behoren tot de meest energie-intensieve gebouwen. Zwembaden moeten constant op temperatuur blijven, de luchtvochtigheid moet nauwkeurig worden geregeld en duizenden bezoekers per week gebruiken de installaties. Door de integratie van energie- en verbruiksmeters kan het management van Sportoase De Watermolen nauwkeurig opvolgen waar en wanneer energie wordt gebruikt. Deze data maken het mogelijk om installaties voortdurend bij te sturen en zo het energieverbruik verder te optimaliseren.
“Voor ons gaat gebouwautomatisering veel verder dan enkel installaties koppelen”, legt Lander Snauwaert, teamleader programmeurs bij Jansen Smart Solutions, uit. “We bouwen een digitaal brein voor het gebouw. Alle data komen samen in één systeem, waardoor beheerders sneller kunnen ingrijpen en installaties automatisch optimaliseren.”
Met De Watermolen realiseert Sportoase zijn 21ste vestiging in België. Het complex combineert sportfaciliteiten, zweminfrastructuur en ontspanningsmogelijkheden in één hedendaagse omgeving. Dankzij de integratie van alle technieken door Jansen Smart Solutions beschikt het gebouw over een intelligente en toekomstbestendige technische backbone. Een systeem dat niet alleen vandaag efficiënt werkt, maar ook klaar is om toekomstige uitbreidingen of optimalisaties vlot te integreren.
“Het nieuwe sportcomplex in Sint-Niklaas vormt een perfecte weerspiegeling van waar Sportoase als organisatie voor wil staan: de beste sport- en ontspanningsinfrastructuur op de duurzaamste manier. Het gebouw is CO2-neutraal en we halen al onze energie uit duurzame bronnen. De slimme integraties zorgen ten slotte voor een optimaal beheer”, besluit Michaël Schouwaerts, algemeen directeur bij Groep Sportoase.
