Platform voor de bouw
Een project ontwikkelen in het hart van de stad, met hoge woondensiteit én ademruimte? Molenpark in Eeklo bewijst dat het kan. Bij de uitwerking van het masterplan stonden verbinding, groen en duurzaamheid centraal. “De site vormde een unieke kans om een groene, publiek toegankelijke woonomgeving te creëren die past binnen de bestaande stedelijke context”, lichten de architecten toe.
Een van de belangrijkste elementen op de site is een monumentale rode beuk. Die boom bleef niet alleen behouden, maar werd het centrale referentiepunt in het ontwerp. Rond de beuk integreerde OYO Architects een multifunctioneel speelelement dat zowel bescherming biedt aan de wortels als een sociale ontmoetingsplek creëert. Ook de andere bestaande bomen bleven behouden en dienden als kapstok voor het ontwerp.
De site is opgevat als een autoluw woongebied met een heldere noord-zuid- en oost-westverbinding voor voetgangers en fietsers. Deze assen vormen de ruggengraat van het project, dat zes bouwblokken omvat en gefaseerd gerealiseerd werd. Twee blokken aan de Molenstraat herbergen commerciële ruimtes op het gelijkvloers, terwijl de overige volumes speels ingeplant zijn rond een centraal parkgebied.
De ondergrondse parkeergarage is bereikbaar via de Molenstraat, terwijl zich langs de Joseph Geirnaertstraat bovengrondse parkeerplaatsen én deelwagens bevinden. “We hebben geprobeerd om de parkeerdruk zo laag mogelijk te houden, zonder comfortverlies. Wat telt, is de leefkwaliteit”, aldus OYO Architect.
Het project omvat een doordachte mix van appartementen met een, twee of drie slaapkamers en dertien eengezinswoningen in zeven verschillende types. “Hiermee willen we tegemoetkomen aan de woningnood, zowel voor alleenstaanden als gezinnen van verschillende groottes. Binnen de blokken vind je onder meer doorzonappartementen, hoekappartementen, transversale types en dakappartementen”, verduidelijken de architecten.
Aan de Molenstraat koos OYO Architects voor middelhoogbouw met rode en grijze bakstenen die het straatbeeld respecteren. In het binnengebied kregen de gebogen volumes met een breed zicht op het groen een lichte, horizontale uitstraling dankzij witte baksteen en betonnen gevelbanden. De woningen combineren die materialen, wat voor samenhang zorgt én elk huis tegelijk een eigen karakter geeft.
Molenpark zet ook in op duurzame technieken. Het regenwater uit de RW-put wordt hergebruikt voor het onderhoud van het collectieve groen en het overtollige water uit de regenwaterput infiltreert in de wadi’s. Groendaken helpen mee bij de regulatie van de waterhuishouding. “Op energetisch vlak is er geopteerd voor een centrale stookplaats die momenteel al wordt gevoed door zonnepanelen. Zodra de aansluiting op het stadswarmtenet van Eeklo technisch mogelijk is, schakelt het systeem automatisch over. De samenwerking met energiebedrijf Veolia garandeert daarbij een toekomstgerichte en duurzame energievoorziening”, aldus OYO Architects.
De grootste uitdaging? De hoge dichtheid verzoenen met voldoende open ruimte en parkgevoel. Het architectenbureau hield dan ook verschillende afstemmingsoefeningen met de stad en bouwheer ION, tot de juiste balans bereikt werd. “We hebben geprobeerd om met een minimale voetafdruk maximale beleving te creëren”, vat OYO Architects samen.
Molenpark in Eeklo toont hoe hedendaagse stadsontwikkeling tegelijk ambitieus, duurzaam én mensgericht kan zijn. Geen harde grenzen, maar verbinding. Geen verkaveling, maar samenhang. En in het hart van het geheel: een rode beuk die alles bij elkaar houdt.
Molenpark is een nieuw woonproject in het hart van Eeklo dat duurzaamheid en modern comfort moeiteloos samenbrengt. Met 76 appartementen, dertien gezinswoningen en een uitnodigend stadspark speelt het project perfect in op de groeiende vraag naar kwaliteitsvol en energiezuinig wonen. Een belangrijke partner in dit verhaal is Mape, het familiebedrijf dat maatwerkkeukens, badkamers en interieurs naar een hoger niveau tilt.
Tekst Kris Vandekerckhove | Beeld Mape, Ryckeboer Fotografie & Video
Met vestigingen in Erpe-Mere (Aaigem), Aalter en Putte staat Mape bekend om zijn stijlvolle ontwerpen, uitgewerkt in eigen ateliers en met aandacht voor duurzame materialen. In Molenpark vertaalt dat zich naar slimme indelingen, hoogwaardige afwerking en interieurs waarin comfort en esthetiek hand in hand gaan.
Slim, duurzaam en doordacht
Zowel Molenpark als Mape delen een duidelijke visie: kwaliteit zonder compromissen, met respect voor mens en milieu. Het bedrijf werkt met energiezuinige productietechnieken en ecologisch verantwoorde materialen, wat perfect aansluit bij het groene karakter van Molenpark. De tijdloze interieurs ademen rust, ruimte en functionaliteit – precies wat bewoners vandaag zoeken.
Meer dan een woning
Een plek voelt pas echt als thuis wanneer elk detail klopt. Dat is precies waar het familiebedrijf voor zorgt. Of het nu gaat om een open leefkeuken, een luxueuze badkamer of een doordachte opbergruimte: alles is ontworpen met oog voor gebruiksgemak, duurzaamheid en schoonheid. Samen zorgen Mape en Molenpark voor een harmonieus geheel waarin architectuur en interieur elkaar versterken.
New Signature – Maatwerktrappen
Voor woonproject Molenpark in Eeklo leverde New Signature maatwerktrappen die naadloos aansluiten bij de architecturale visie van het geheel. De gekozen trapoplossingen combineren verfijnd design met duurzame materialen en dragen bij aan het karakter van de leefruimtes. Elke trap werd ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Dat is typerend voor de aanpak van New Signature, dat traditionele technieken koppelt aan hedendaagse esthetiek. Het resultaat is een elegante én robuuste verbinding tussen de verdiepingen, afgestemd op de specifieke context van het project. Hoewel het in Molenpark enkel de trappen realiseerde, bouwt New Signature ook stevig verder aan zijn expertise in deuren en parket. Met aandacht voor afwerking, akoestiek en materiaalkeuze blijft het bedrijf zoeken naar oplossingen die zowel visueel als technisch overtuigen binnen totaalprojecten.
Louwers Mediagroep
Kapellestraat 132/1
Gebouw G
8020 Oostkamp, België
© 1987 - 2025 Louwersmediagroep.
