Platform voor de bouw
Een gesofisticeerde HVAC-installatie integreren in een historisch gebouw zonder het waardevolle erfgoed aan te tasten en het hoogwaardig afgewerkte interieur te ontsieren: het is een complexe klus. Climagroup ging de uitdaging aan, wierp al zijn knowhow in de schaal en slaagde met brio. “We hebben alles uit de kast gehaald om dit unieke project tot een goed einde te brengen.”
Al vanaf het prille begin drukte Climagroup zijn stempel op deze uitzonderlijke reconversie. “We merkten in de aanbestedingsfase dat het oorspronkelijke technische concept en het beoogde budget niet in verhouding waren, dus na uitgebreid overleg met Resiterra, het studiebureau technieken en de aannemer hebben we het – op basis van onze uitgebreide Design & Build-ervaring – geoptimaliseerd én voor een betere functionaliteit gezorgd, zonder in te boeten aan comfort”, vertelt Joachim Raes, Business Developer bij Climagroup.
“De HVAC-installatie is aangesloten op het geothermische warmtenet van de site. Het gelijkvloers is integraal uitgerust met vloerverwarming op basis van een water-waterwarmtepomp, die eveneens de luchtgroepbatterijen voedt en aangevuld is met een boosterwarmtepomp voor de productie van sanitair warm water. Dit in combinatie met ventilo’s in de hoge plafonds, die op hun beurt zijn aangesloten op een HVRF-systeem, net als de hotelkamers. Om alle leidingen goed en wel weggewerkt te krijgen in de technische kokers, zowel in de chape als het plafond, hebben we geopteerd voor een kleine koelmiddelinhoud (R32) op een watergedragen systeem. Daarnaast was het ook een hele klus om de ventilatie met VAV-sturing ingepast te krijgen, aangezien we hiervoor maar weinig plafondhoogte toebedeeld kregen.”
Na het intensieve voortraject nam Climagroup ook de uitvoering op zich. Al ging dat niet zonder slag of stoot. “In de technische ruimte in de kelder, die het hart van de HVAC-installatie vormt, zaten we met authentieke gewelven en mochten we geen breekwerken uitvoeren, dus het was al een huzarenstukje op zich om de warmtepompen en buffervaten ter plaatse te krijgen, laat staan alle bijhorende kanalen bij elkaar te puzzelen op zo’n beperkte oppervlakte. We hebben vooraf alles tot in het kleinste detail uitgetekend in 3D om iedere vierkante centimeter optimaal te kunnen benutten. Bovendien heeft de kelder lang onder water gestaan, waardoor we er pas laat aan de slag konden en de planning erg complex werd”, geeft Joachim Raes aan.
“Toch zijn we erin geslaagd om echt wel iets moois neer te zetten. Op enkele roosters en inspectieluiken na, die discreet geïntegreerd zijn in het interieur, is van alle technieken niets te zien in het gebouw. Dat wil wat zeggen, want het gaat om een premiumhotel met een high-end afwerking. In combinatie met de bijzonder hoge graad van energie-efficiëntie, de fossielvrije werking en het erfgoedkarakter van het gebouw maakt dit van Gasthuis by Martin’s Klooster een unieke referentie. En het belangrijkste van al: het comfortniveau is fantastisch volgens het hotelpersoneel en de gasten. Dankzij de intelligente automatische sturing kan er snel geswitcht worden tussen verwarming en koeling, wat helpt om bepaalde gebruikspieken op te vangen. Het is dus een erg dynamisch systeem dat op ieder moment de juiste binnentemperatuur en -luchtkwaliteit garandeert.”
