Platform voor de bouw
Plopsa heeft zijn domein in De Panne eens te meer een forse upgrade gegeven. Met Plopsa Village bouwde de bekende pretparkgroep een indrukwekkende nieuwe verblijfsbeleving aan de Belgische kust. De 55 vakantievilla’s vormen het sluitstuk van een langetermijnvisie. Deze startte met de overname van de camping in 2016 en werkte, via de realisatie van het Plopsa Hotel in 2021, toe naar het volwaardige resort van vandaag.
De nieuwe verblijfsaccommodatie op het domein van Plopsaland De Panne bestaat uit 55 vakantiewoningen in een eigentijdse Anglo-Normandische cottagestijl. Geen opzichtig gethematiseerde units zoals in het hotel of de camping, maar stijlvolle en comfortabele woningen met hier en daar een subtiele knipoog naar de Plopsa-figuren. “Een bewuste keuze om het aanbod toegankelijk te houden voor een breed publiek”, aldus Plopsa.
De villa’s zijn verdeeld in verschillende clusters over het terrein en variëren in grootte en stijl. Er werden zeven typewoningen ontwikkeld, geschikt voor groepen van zes tot twaalf personen. Dankzij de afwisseling in dakvorm en de manier van schakelen ontstaat er een gevarieerd en uitnodigend totaalbeeld.
Voor de realisatie van het nieuwe vakantiepark deed Plopsa een beroep op hoofdaannemer Furnibo, dat al van bij de eerste voorbereidingen nauw betrokken was bij het project. “Vermits Plopsa een stevige buitenafwerking wenste, kwamen we al snel tot de conclusie dat houtskeletbouw geen optie was”, vertelt Karel Lambert, directeur projecten bij Furnibo. “Daarom kozen we voor geïsoleerde holle wanden, die als prefabmodules op de werf toekwamen. Deze werden ter plaatse monolithisch aan elkaar gekoppeld.”
De bouw verliep volgens een strak gemoduleerd proces op basis van een gedetailleerd BIM-ontwerp, gerealiseerd door Furnibo in samenwerking met COBE ingenieurs uit Brugge. De woningen arriveerden in grote modules op de werf, inclusief
dakstructuur. Het dak werd afgewerkt met pannen in diverse kleuren en vormen, wat bijdraagt aan het speelse, variabele uitzicht van het geheel.
De werken gingen van start in mei 2023, midden in een bijzonder nat voorjaar. “Het terrein was erg drassig, wat de funderingswerken bemoeilijkte”, geeft Karel Lambert aan. “Maar ondanks de uitdagende weersomstandigheden en het feit dat de opdracht initieel nog niet volledig was afgelijnd, zijn we erin geslaagd om de ruwbouw tijdig te realiseren.”
Ook op het vlak van duurzaamheid scoort het project goed. Door de keuze voor doorgedreven prefabricatie, optimale isolatie en een doordachte materiaalselectie werd de ecologische voetafdruk beperkt én kon de bouwtijd aanzienlijk verkort worden. Deze aanpak sluit perfect aan bij de ambitie van Plopsa om duurzaam te investeren in kwaliteit en comfort.
Tussen mei en december 2023 werden de volledige ruwbouw en dakstructuur afgerond. Tijdens het voorbije paasverlof opende Plopsa Village officieel de deuren voor het brede publiek.
Voor Plopsa was het een logische keuze om opnieuw samen te werken met Furnibo. Het gerenommeerde bouwbedrijf stond eerder al in voor de realisatie van het Plopsa Hotel en het indoorwaterpark. Die gedeelde ervaring vertaalde zich in wederzijds vertrouwen en een vlotte samenwerking. “Bij dit project gingen we verder dan enkel uitvoeren”, benadrukt Karel Lambert. “We dachten mee, werkten plannen uit en stuurden bij waar nodig. Dat maakte dit project net zo bijzonder.”
Het resultaat is een stijlvol en duurzaam vakantiedorp dat perfect aansluit bij de ambitie van Plopsa om uit te groeien tot een volwaardig resort. Waar voorheen dagtoerisme centraal stond, biedt Plopsa Village nu een meerdaagse totaalbeleving voor gezinnen, vriendengroepen en bedrijven … gebouwd op solide fundamenten én op vertrouwen.
B&G Sleutel – Toegangscontrole
Plopsa Village in De Panne is onderdeel van een brede resortbeleving waar efficiëntie, comfort en veiligheid hand in hand gaan. Voor de toegangscontrole van de 55 vakantievilla’s, personeelsaccommodaties en kantoren deed Plopsa een beroep op B&G Sleutel uit Koksijde en Oostende. Het bedrijf is al sinds de Meli-tijd een vaste partner op het domein. Voor deze opdracht leverde B&G Sleutel een digitale totaaloplossing met Salto BLUEnet-technologie, volledig gekoppeld aan het boekingssysteem van het park. Elke villa werd uitgerust met een badgelezer met geïntegreerd codeklavier dat toegang biedt via klassieke badge, maar ook met code. Toegangsrechten kunnen eenvoudig worden toegekend, aangepast of ingetrokken. “Plopsa was op zoek naar een esthetische én performante oplossing”, vertelt zaakvoerder Quentin Blondé. “Dankzij het Salto-systeem heeft het nu realtime controle en een sluitend overzicht van alle toegangspunten. Bovendien blijft het systeem uitbreidbaar en flexibel.” Familiebedrijf B&G Sleutel vierde vorig jaar zijn vijftigjarige bestaan en staat garant voor kwaliteit en continuïteit. Zowel mechanische als elektronische toegangscontrole maken deel uit van het aanbod. “Wij willen op een gezonde manier blijven groeien, zonder in te boeten aan service of betrokkenheid. De samenwerking met Plopsa is daar een mooi voorbeeld van”, besluit Quentin Blondé.
Isolteam – Dakisolatie
Bij de realisatie van vakantiepark Plopsa Village in De Panne stond isolatiespecialist Isolteam in voor de dakisolatie van de vakantiewoningen. In totaal ging het om zo’n 6000 m², uitgevoerd in klassieke glaswol met een lucht- en dampscherm, dé kernoplossing bij traditionele dakstructuren. “Uitvoering, timing en samenwerking waren cruciaal in dit project. Dankzij onze ruime ervaring en het feit dat we met verschillende goed op elkaar ingespeelde teams werken, konden we perfect anticiperen op de noden van hoofdaannemer Furnibo”, vertelt managing director Hendrik Snauwaert. “De plaatsing gebeurde vlot en volledig volgens planning. Met verschillende teams haalden we de deadline zonder problemen.” De kracht van Isolteam schuilt in de combinatie van schaalgrootte en knowhow. Het bedrijf werkt hoofdzakelijk voor professionele opdrachtgevers en denkt actief mee vanaf de planningsfase. “We zijn technisch mee met de nieuwste materialen en circulaire ontwikkelingen. Of het nu gaat om glaswol of biobased alternatieven zoals cellulose of houtwol: in elk dossier zoeken we mee naar de juiste oplossing.” Ook in Plopsa Village liep alles volgens plan. “Coördinatie en afstemming verliepen uitstekend. Iedereen zat 100 % in de flow van het project”, besluit Hendrik Snauwaert. Het resultaat? Duurzame en degelijk geïsoleerde daken die bijdragen aan het comfort van de vele bezoekers … die op beide oren kunnen slapen.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Plopsa (De Panne)
Architect Architectenassociatie Angst & D’hoore (Antwerpen)
Hoofdaannemer(s) Furnibo (Veurne)
Studiebureau stabiliteit COBE ingenieurs (Brugge)
Louwers Mediagroep
Kapellestraat 132/1
Gebouw G
8020 Oostkamp, België
© 1987 - 2025 Louwersmediagroep.
