Platform voor de bouw
De hoofdzetel van Sterima in Kortrijk kreeg een grondige make-over. Waar vroeger een glazen doos dienstdeed als kantoorvolume, staat nu een toekomstgericht geheel dat plaats biedt aan diverse teams, nieuwe functies en een beter contact met de buurt. “Het werd een oefening in inbreiding, uitlijning en verfijning”, aldus de architecten.
De realisatie van de vernieuwde Sterima-kantoren kende een bewogen start: architect Niels Haelewyn, die de eerste ontwerpfase leidde, kwam tragisch om het leven. Zijn collega Florian Dewilde nam het dossier over vanaf de aanbesteding en zette zijn ontwerpvisie verder. Het is veel meer dan een klassieke renovatie. “De site is ingesloten tussen de ring van Kortrijk en een spoorlijn, wat het ruimtegebruik en de stedenbouwkundige invulling sterk beïnvloedde”, licht Dewilde toe.
“We hebben het bestaande gebouw, dat dateerde uit de jaren 80, deels gesloopt. Op de plek van de oude parking verrees een nieuw, gestapeld kantoorvolume met een mix van landschapsbureaus en gesloten ruimtes, inclusief een aparte IT-zone.” De keuze om gedeeltelijk in te breiden werd bewust gemaakt. “Door onderbenutte magazijnruimte slim aan te pakken, konden we extra functies integreren zonder uitbreiding op terrein. Dat laat ruimte voor toekomstige groei.”
Een belangrijke ontwerpuitdaging was het vermijden van oververhitting. Driearchitecten koos voor diepere gevelopeningen en nissen in plaats van technische zonwering. “Zo ontstaat natuurlijke schaduwwerking zonder dat de werknemers continu met screens moeten werken. Die luifels zijn afgestemd op de oriëntatie en zoninval en brengen tegelijk de baksteenarchitectuur naar binnen.” Het materiaalgebruik straalt rust en robuustheid uit: warme, zandkleurige bakstenen contrasteren met diepliggende ramen. De nieuwe gevel werd bovendien doorgetrokken over de volledige voorzijde van de loods, waardoor het geheel één gezicht kreeg en harmonieert met de buurt.
Ook het binnenklimaat kreeg bijzondere aandacht. Sterima is actief in het steriliseren van medisch materiaal en produceert daardoor 24/24 warmte en koeling. Dus waarom die energie niet slim hergebruiken? Florian Dewilde: “Samen met de technische studiebureaus onderzochten we hoe we die restenergie konden recupereren. Vanuit de technische installaties in de productiehallen wordt via leidingen warmte en koelvermogen doorgestuurd naar de kantoren. Er wordt verwarmd en gekoeld met klimaatplafonds en in bepaalde zones bijgewarmd met vloerverwarming.” Ook het akoestisch comfort was een belangrijk aandachtspunt. Naast landschapsbureaus is er sprake van afgescheiden werkplekken voor meer focus. Hiervoor werkte driearchitecten samen met AVC. Een dubbelhoge inkomhal, strategisch geplaatste technische ruimtes en een ruim terras aan de refter maken het geheel af. Dat terras fungeert overigens niet alleen als pauzeplek, maar dient ook voor klantenrecepties en informele ontmoetingen. De omgevingsaanleg was in handen van tuinarchitect Geert Bossaert.
De uitvoering gebeurde in fases om de bedrijfscontinuïteit te garanderen. Eerst werd het nieuwe volume gebouwd, waarna het oude kantoor gesloopt werd en de inbreiding startte. “De grootste uitdaging? Werken in een actief productiebedrijf zonder onderbreking. Dat vereiste nauwgezette planning en flexibiliteit op de werf.” Ondertussen is het nieuwe hoofdgebouw in gebruik. De werknemers genieten van een productieve werkomgeving en potentiële nieuwe werknemers worden aangetrokken door de architectuur, die dienstdoet als visitekaartje. “We slaagden erin om zowel functioneel en stedenbouwkundig als esthetisch een statement te maken – in dialoog met de plek, de mensen en het programma.”
Hevabouw – Omgevingsaanleg
Hevabouw is een jonge familieonderneming met stevige wortels. Het bedrijf werd in 2018 opgericht door Henk Vandecasteele en wordt vandaag geleid door zijn zoon Jarno. Intussen groeide Hevabouw uit tot een team van zestien medewerkers dat actief is in verkavelingen, infrastructuurwerken en omgevingsaanleg. “We combineren de flexibiliteit van een familiale speler met de slagkracht van een ervaren aannemer”, vertelt bestuurder Jakobijn De Brone. Bij Sterima in Kortrijk stond Hevabouw in voor de volledige omgevingsaanleg rond het kantoorgebouw. “We legden de parkeervakken aan, vernieuwden het asfalt en realiseerden de verhardingen met boordstenen en waterdoorlatende betonstraatstenen.” Het werk gebeurde in fases: in de eerste fase werden de parkeerzones en toegangen aangepakt, terwijl de tweede fase gericht was op de afwerking rondom het gebouw en de groenaanleg. Dat laatste gebeurt in het najaar door een andere aannemer. De samenwerking met de architect, bouwheer en hoofdaannemer Himpe omschrijft De Brone als positief en constructief: “Wanneer een detail in de uitvoering niet haalbaar bleek, gingen we samen met de architect op zoek naar een alternatief. Zo kwamen we telkens tot een oplossing die technisch correct en praktisch uitvoerbaar was.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Pollet Medical Group (Waregem)
Architect driearchitecten (Gent, Roeselare)
Hoofdoofdaannemer Himpe (Loppem)
