Betrouwbare controle op duurzaamheid, comfort en energie-efficiëntie

Behalve de structuur kunnen ook technische installaties, bepaalde van hun prestaties en afwerkingen op hun duurzaamheid gecontroleerd en – indien gewenst – verzekerd worden. Een dergelijke verzekering wordt door de bouwheer afgesloten en dekt de aansprakelijkheid van de bouwactoren. Hiervoor is SECO de uitgelezen partner.

In 1934 werd SECO door de bouwsector opgericht om het kwaliteitsniveau te verhogen. Bouwactoren verenigden zich om schadegevallen te vermijden. Bouwpartijen zijn immers wettelijk verantwoordelijk voor fouten die de stabiliteit van een gebouw of bouwwerk in het gedrang brengen, en dat gedurende een periode van tien jaar. Die aansprakelijkheid houdt geen verzekeringsverplichting in, maar de verantwoordelijkheid kan wel gedekt worden via een tienjarige aansprakelijkheidsverzekering. Om de technische risico’s te normaliseren, wordt er op vraag van de verzekeringssector verplicht een beroep gedaan op een technisch controlebureau zoals SECO. Daarnaast contacteren velen SECO ook op eigen initiatief om de projectkwaliteit te verbeteren en risico’s te normaliseren. Als partner van BCCA (Belgian Construction Certification Association) stelt SECO zijn expertise ten dienste van het certificeringsproces, in het bijzonder inzake bouwmaterialen. Frequent attesteert SECO bij grotere projecten ook de conformiteit op het vlak van brandveiligheid, naast zijn technische controleopdracht. Ook BREEAM- en WELL-
certificaten kunnen door SECO afgeleverd worden.

Nieuwe materiaaltypes en/of innovatieve processen

Vanuit de kennis die is opgebouwd tijdens het bouwproces (ontwerp en uitvoering) wordt ook voor bestaande gebouwen een beroep gedaan op de knowhow van de SECO-ingenieurs bij expertises en audits. Ook hier betreft dit niet alleen de stabiliteit of waterdichtheid, maar ook tech-nische installaties, inclusief prestaties op het vlak van energie en comfort, advies met betrekking tot onderhoud, commissioning, afwerking, duurzaamheid, certificatie en inspectie, wettelijk verplichte keuringen en controles (ASBL). SECO valideert creatieve oplossingen waarbij nieuwe materiaaltypes en/of innovatieve processen worden toegepast. Hieronder valt ook de attestering bij het hergebruik van materialen, waardoor SECO een actieve rol vervult bij ‘circulair bouwen’. In het
kader daarvan neemt SECO bovendien deel aan het onderzoeksproject ‘Vlaanderen circulair’. Digitalisatie speelt een prominente rol in de dagelijkse werking van de SECO-ingenieurs. Het inzetten van drones maakt inspecties van moeilijk toegankelijke plaatsen mogelijk. 3D-scanners monitoren de staat van bouwwerken en bepalen de SECO-onderhoudsinspecties, onder andere voor kunstwerken in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.