Platform voor de bouw
Slimmer, sneller, efficiënter en goedkoper te werk gaan is dé manier om bouwen zowel kwalitatief als betaalbaar te houden. Daarom richtten vastgoedontwikkelaar YOBO Real Estate en klasse 7-aannemer Building & Partners samen met vijf andere gespecialiseerde ondernemingen House of Construction op, dat als ambitieuze allround bouwpartner resoluut inzet op digitale innovatie en ver voorbij de eigen landsgrenzen tuurt. “We willen de klassieke manier van bouwen uitdagen, zowel in eigen land als daarbuiten.”
Een nieuwe bouw- en ontwikkelingsaanpak die stoelt op jarenlange expertise: dat is waar House of Construction voor staat. De roots van deze unieke holding gaan al terug tot het jaar 2000. Toen richtte Paul Claes Building & Partners op, een veelzijdig bouwbedrijf dat zich toespitst op de realisatie van kantoorcomplexen, utiliteitsgebouwen en middelgrote woonprojecten (tot circa tweehonderd units). In 2018 nam dochter Nina Claes het roer over en datzelfde jaar riep Jonathan Schraepen YOBO Real Estate in het leven, dat zich als ontwikkelaar focust op kleinschalige high-end woonprojecten. Anno 2025 gingen beide ondernemingen een structurele samenwerking aan, aangevuld met vijf andere gespecialiseerde firma’s: Buildcare, Baltiko, Orracle Invest, Storebox Selfstorage en High Quality Building. Samen verleggen ze de grenzen van hedendaags bouwen onder de noemer House of Construction.
“In de meeste gevallen is bouwen vandaag nog steeds een archaïsch proces”, steken Jonathan Schraepen en Nina Claes van wal. “Er wordt vooral artisanaal en ‘on the spot’ gewerkt, wat erg veel tijd kost en moeilijk onder controle te houden is, met fouten en faalkosten tot gevolg. Dit maakt dat traditionele bouw deze dagen voortdurend op zijn limieten botst, zeker gezien de fors gestegen materiaal-, loon- en bouwkosten, waardoor de marges steeds kleiner worden. Bovendien worden de mogelijkheden van technologie en digitalisering nog veel te weinig benut, terwijl bouwprojecten alsmaar complexer worden – zowel architecturaal als qua specifieke eisen. Vandaar dat er dringend een slimmere, vooruitstrevendere aanpak nodig is. Die urgente behoefte vullen we in met House of Construction. Onze mindset is gebaseerd op vier kernwaarden: quality, family, ownership en client focus. Met het familiale DNA van Building & Partners als basis realiseren we woon- en bouwprojecten die eruit springen op het vlak van kwaliteit, creativiteit en menselijke verbinding.”
Een van dé stokpaardjes van House of Construction is digitale innovatie. “Er is zoveel technologisch potentieel, maar in de bouwpraktijk zie je daar voorlopig weinig van terug. Onder meer qua procesoptimalisatie is er nog heel wat winst te boeken”, weten Jonathan Schraepen en Nina Claes. “Vandaar dat we achter de schermen een innovatief platform aan het ontwikkelen zijn waarmee we binnenkort een nieuwe standaard willen zetten. Op die manier willen we de sector echt in beweging brengen. Daarbij durven we hoog mikken en luidop dromen. Zo willen we in 2038 graag volledig digitaal een toren bouwen in New York, waarbij we onze onderaannemers vanop afstand aansturen. We kijken met andere woorden veel verder dan enkel België. Met Baltico hebben we ook alvast een ontwikkelingstak in Polen, dus we denken echt wel internationaal. Ons concept is schaalbaar, dus niets belet ons om bouwprocessen over de hele wereld naar een hoger niveau te tillen.”
Naast slimme digitalisatie zijn er nog enkele andere aspecten waarmee House of Construction het verschil maakt. “Zo gaan we een openboekrelatie aan met onze bouwpartners, waarbij we via kennisuitwisseling tot een optimaal eindresultaat komen. Zonder in te boeten aan kwaliteit en efficiëntie, want dat blijven de leidmotieven bij alles wat we ondernemen”, geven Jonathan Schraepen en Nina Claes aan. “Door zoveel mogelijk activiteiten in eigen hand te houden, behouden we van a tot z controle en kunnen we de kosten beperken. De synergie tussen de ontwikkelingsfilosofie van YOBO Real Estate en de bouwexpertise van Building & Partners is daarbij van goudwaarde, ook voor onze klanten. Zij kunnen van meet af aan rekenen op een luisterend oor en een probleemoplossende benadering – of het nu gaat om privé-eigenaars, familiy offices, institutionele vastgoedfondsen of overheden. Dat vertaalde zich reeds in een heel aantal spraakmakende referenties: The Bright in Elsene, The Vine in Leuven, Jardins D’Ixelles in Elsene, Pagode in Laken … Daarnaast blijven we ook bouwen voor andere ontwikkelaars, zie bijvoorbeeld De Lediaan in Diegem (in samenwerking met Urbicoon) en Malou View in Brussel (in samenwerking met Burco Europe). We kijken er alvast naar uit om dit mooie lijstje verder aan te vullen met andere inspirerende projecten!”
