BIM als sleutel tot succes bij technisch ontwerp en projectcoördinatie

In 2025 viert Vörtgang zijn tiende verjaardag. Wat in 2015 begon als eenmanszaak is een decennium later uitgegroeid tot een technisch ontwerp- en projectmanagementbureau met vier gespecialiseerde medewerkers. Een belangrijk hoofdstuk in dit succesverhaal was de keuze om al snel over te schakelen op de consistente toepassing van BIM. “Dat biedt ons niet alleen tal van voordelen bij de realisatie van technische concepten en de coördinatie van vooruitstrevende projecten, maar maakt ook dat we bekendstaan als een absolute voorloper binnen ons vakgebied”, vertelt oprichter en zaakvoerder Tom Smets.

Tien jaar Vörtgang, het is een mijlpaal die niet onopgemerkt voorbij zal gaan. Met een focus op technische installaties voor projecten van diverse groottes – van kantoren tot industriële complexen – mag het bureau uit Turnhout zich inmiddels een vaste waarde in de sector noemen. “Wij zorgen voor de volledige energetische en technische coördinatie en streven daarbij steeds naar een optimale (kosten)efficiëntie en balans tussen technieken, stabiliteit en architectuur”, legt founding father Tom Smets uit. “We zijn destijds gestart als ontwerpbureau, maar pakken nu indien gewenst alles van a tot z aan: van ontwerp tot werfopvolging, inclusief contractonderhandelingen en -opstellingen. Dit met de bedoeling om onze klanten volledig te ontzorgen.”

BIM als standaardmethodiek

BIM is een belangrijke constante bij Vörtgang. Al negen jaar lang is het de rode draad in alle projecten die het bureau uitvoert. “Na amper één jaar schakelden we dus al over van 2D- naar 3D-plannen. We zagen er meteen de voordelen van in voor het opstellen van meetstaten, het visualiseren van installaties, het doorgronden van gebouwen enzovoort. Sindsdien werken we alleen nog maar volgens de BIM-methodiek, met zowel Autodesk Revit als Trimble Stabicad. Zelfs als we 2D-plannen krijgen van architecten of ontwikkelaars die nog niet bimmen, integreren we ze vervolgens toch in ons 3D-model”, benadrukt Tom Smets. “BIM stelt ons in staat om het ontwerp van technische installaties en de coördinatie van bouwprojecten nog voor de aanbestedingsfase te optimaliseren en virtueel op te leveren. We integreren de verschillende technische loten in ons 3D-model – HVAC, sanitair, elektriciteit, sprinklers, rook- en warmteafvoer en in zekere mate ook de liften – en voeren nadien de nodige clashcontroles uit. Dit vermijdt fouten en bevordert duidelijke afspraken rond de planning van de benodigde werkzaamheden en de plaatsing van de installaties.”

Ook oog voor stabiliteit en budget

Niet enkel met betrekking tot de technieken, maar ook op ruimere schaal vormt BIM een enorme meerwaarde voor Vörtgang en zijn partners. Het bureau heeft immers de kennis en expertise in huis om mee na te danken over alle financiële, technische en planmatige aspecten van een project. “Onze specialisatie ligt in het werken binnen bouwteams, waarbij BIM als een cruciale katalysator fungeert”, aldus Tom Smets. “Zo houden we ook altijd rekening met de stabiliteit. Is er sprake van een dakconstructie waar bijvoorbeeld een luchtgroep of warmtepomp op komt te staan, dan voorzien wij in ons model alvast de nodige doorvoeren en hebben we oog voor stabiliteittechnische aandachtspunten bij de positionering van de installaties. Door de inbreng van alle betrokken partijen beter op elkaar af te stemmen, verkleinen we de kans dat er in uitvoering onverwachte en/of onaangename verrassingen opduiken. Iedereen kan vooraf immers al in virtuele vorm zien wat het uiteindelijke resultaat zal zijn. En als er nadien toch nog problemen zouden opduiken, kunnen we aan de hand van het 3D-model duidelijk inschatten welke oplossingen mogelijk zijn en welke meerwerken en -kosten ze met zich zouden meebrengen. We gaan steevast na hoe het optimaliseren van technische installaties het bouwproces verder kan stroomlijnen en bijgevolg ook het rendement en de duurzaamheid van een project kan verhogen. BIM is in dat opzicht een zeer waardevol instrument voor ons.”    

Klaar voor AI
“Wat de nabije toekomst betreft, kijken we heel erg uit naar het AI-gebeuren”, geeft Tom Smets aan. “Hoe zal artificiële intelligentie verder evolueren in BIM? Het is een evolutie die we op de voet volgen. We staan klaar om mee op de kar te springen als zich een interessante nieuwe tool zou aandienen. Dat is momenteel nog niet het geval, maar we houden de vinger aan de pols. We hebben immers de intentie om ook AI volledig te implementeren in onze dagelijkse workflow.”