Altijd de ruimte die je nodig hebt 

De Meeuw heet voortaan VDL De Meeuw, met een nieuw logo. Een ander kenmerkend beeld, maar wél dezelfde focus op modulair bouwen met dezelfde medewerkers en hetzelfde vakmanschap. “Met modulair bouwen heb je altijd en overal de ruimte die je nodig hebt. Ruimte om slim te ondernemen, voor sterk onderwijs, om comfortabel te wonen en voor de beste zorg”, klinkt het.

VDL De Meeuw maakt sinds 2023 volledig deel uit van VDL Groep, dat met meer dan 14.000 medewerkers én honderd bedrijven in twintig landen actief is. Deze overname geeft VDL De Meeuw extra kansen om verder te groeien en te innoveren. “We maken nu deel uit van een internationaal actief en kapitaalkrachtig bedrijfscollectief, waarbij heel wat bijkomende technische expertise tot onze beschikking staat. Dat maakt het mogelijk om onze technisch hoogwaardige gebouwen door te ontwikkelen en nieuwe marktsegmenten aan te boren. We werken in dat kader intensief samen met andere bedrijven in de groep”, vertelt Koen Lismont, director of sales & business development bij VDL De Meeuw.

Modulair bouwen: korte bouwtijd, geen vertragingen

‘Modulair bouwen door VDL De Meeuw’ is een innovatieve zelfontwikkelde bouwmethode op basis van geprefabriceerde 3D-bouwmodules. Koen Lismont: “De laatste drie decennia evolueerden we van zogeheten ‘containerbouw’ naar high-end bouwoplossingen. Met behulp van gecontroleerde productieprocessen prefabriceren we kant-en-klare 3D-bouwmodules in onze productieateliers. Vervolgens verhuizen deze just in time naar de werf, waar ze meteen op en naast elkaar worden gemonteerd. Aansluitend volgt zonder enig tijdverlies de installatie van alle technieken en de verdere binnenafwerking.” 

“Snelheid vormt één van onze belangrijkste troeven”, licht Koen Lismont toe. “Op enkele maanden tijd realiseren we een volledig ingericht gebouw. Weerverlet bestaat niet. Er geldt geen droogtijd. De montage verloopt snel. De bouwfases volgen elkaar meteen op of verlopen parallel. Zo sluiten we het risico op vertragingen uit. Dat is meteen ook een van de redenen waarom we werken met een heldere all-in prijs, zonder onaangename verrassingen.”

Optimale vorm van duurzaam en circulair bouwen

Koen Lismont: “Bouwafval bestaat in onze bouwmethode niet. De CO₂-uitstoot van het bouwproces ligt tot 30 % lager dan bij een vergelijkbaar conventioneel bouwconcept (*). Ook de gebouwen zelf zijn uiterst energie-efficiënt. De bouwmodules zijn dampopen en luchtdicht afgewerkt. De dak- en muuropbouw leent zich uitstekend tot doorgedreven isolatie. Klimatisatie met energiezuinige warmtepompen en eigen groene elektriciteit via zonnepanelen op het dak zijn perfect mogelijk. Bovendien geven we onze modulaire gebouwen via een upgrade of refit naar wens een tweede, derde of zelfs vierde leven, al dan niet op een andere locatie.” 

Ongeziene flexibiliteit

Modulair bouwen biedt altijd de ruimte die je nodig hebt. Koen Lismont: “Op elk moment van de levensduur kunnen we onze gebouwen inkrimpen, uitbreiden, upgraden of verplaatsen. Dat is meteen ook de reden waarom we de klemtoon leggen op het gebruik van onze gebouwen. Veel van onze realisaties bieden we aan volgens een flexibele verhuurformule. Dankzij deze flexibiliteit varieert de beoogde gebruiksduur van onze gebouwen van tijdelijk over semipermanent tot permanent. Onze permanente gebouwen garanderen een hoogwaardig gebruiksgenot, een sterke architecturale uitstraling en minstens dezelfde levensduur in vergelijking met andere bouwmethodes. Sterker nog: dankzij de flexibiliteit van onze bouwmethode houden we onze gebouwen doorheen de volledige gebruiksduur technisch up-to-date.”

Klanten aan het woord

UZ Gent
Patricia Fruyt, Diensthoofd Patiëntenbegeleiding en Administratie bij UZ Gent, is uiterst tevreden over het nieuwe moderne inkomgebouw dat VDL De Meeuw realiseerde. “Het centraal onthaal is het resultaat van kracht door samenwerking. VDL De Meeuw en zijn partners waren steeds bereid om te luisteren en mee na te denken!”

The British School of Brussels

Ook Peter Rochlitz, Facilities Manager bij The British School of Brussels, is lovend over het gebruikscomfort. “De ruime, lichte lokalen en uitstekende akoestiek dragen bij aan een prettige leer- en werkomgeving voor zowel leerlingen als medewerkers.”

imec

Pascal Bejstrup, projectmedewerker bij imec: “Ons modulaire kantoorgebouw telt vier verdiepingen, goed voor in totaal 2.100 m² vloeroppervlakte. De grote buitenramen garanderen een overvloed aan daglicht. Automatische zonwering en akoestische aanpassingen verzekeren het werkcomfort. De landschapskantoren zijn netjes en flexibel opgedeeld met glazen wanden. Klimatisatie met warmterecuperatie zorgt op elk moment voor een aangenaam binnenklimaat. De all-inhuurformule omvat ook onderhoud en alle technieken. Op elk moment kunnen we de beschikbare oppervlakte uitbreiden of inkrimpen volgens de evolutie van de thuiswerkfrequentie en het aantal medewerkers.”

OC Nieuwe Vaart

Bij de realisatie van een nieuw schoolgebouw en een multifunctioneel centrum voor OC Nieuwe Vaart in Gent was snelheid van essentieel belang. In augustus 2023 werden de bouwmodules geplaatst, begin januari 2024 waren beide gebouwen volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. Architect Yves De Craemer: “Traditioneel bouwen was vrijwel onmogelijk. De bouwtijd zou veel te lang zijn. Om de nieuwe gebouwen te realiseren, moesten we eerst bestaande gebouwen afbreken. Het was niet haalbaar om de werking van OC Nieuwe Vaart gedurende een lange periode stil te leggen. Modulair bouwen bood de oplossing.”

Op maat van vier kernsectoren

Binnen de vier kernsectoren industrie & kantoren, onderwijs, zorg én wonen vult VDL De Meeuw elke vraag naar huisvesting doelgericht in. In deze sectoren zijn er immers groeiende noden die pleiten voor modulair bouwen. Koen Lismont: “Functioneel zijn onze mogelijkheden talrijk. Wij bouwen scholen, kantoren, cleanrooms, ziekenhuizen, zorgcentra, woongebouwen, senioren- of studentenhuisvesting … Altijd op maat van de wensen van de opdrachtgevers en gebruikers. Los daarvan zijn de sterke akoestische kwaliteiten, een overvloed aan natuurlijk licht, veiligheid en een gezond binnenklimaat kwaliteiten die je van elk gebouw van VDL De Meeuw mag verwachten.”  

(*) Studie uitgevoerd door onderzoeks- en certificatiebureau SGS, in samenwerking met VDL De Meeuw Nederland. Meer info is verkrijgbaar op eenvoudig verzoek.