Platform voor de bouw
Elk gebouw heeft een potentieel brandrisico. Het onpartijdige en onafhankelijke Vlampuntadvies schat alle risico’s in en doet voorstellen om ze in te perken volgens de nieuwste wetgeving en brandveiligheidsnormen. Van een lastenboek voor een brandmeldinstallatie over een audit voor brandpreventie tot de opmaak van een compleet brandpreventiedossier.
Bestuurder Paul Vandenheede: “Om je gebouw brandveilig te bouwen of te houden, moet je niet alleen rekening houden met federale en regionale wetgeving. Er zijn ook extra regels per brandweerzone of politiereglementen per gemeente. En per type gebouw, zoals toeristische verblijven, industriële gebouwen, kinderdagverblijven, woonzorgcentra, scholen … Daarnaast heb je aparte wetgeving in Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Die normen veranderen regelmatig. Zo verstrengden nog niet zo lang geleden de regels rond het laden van elektrische voertuigen in nieuwe parkeergarages. Ook bouwtrends zoals houtskeletbouw brachten al verstrengingen voor de brandveiligheid met zich mee.”
“Naast de wetgeving houden we bij onze adviezen rekening met nog twee aspecten”, geeft Paul Vandenheede aan. “Ten eerste: de alsmaar evoluerende technieken op het vlak van branddetectie. We volgen op de voet wat fabrikanten op de markt brengen, zodat we altijd het juiste type detectie kunnen voorstellen, zoals voor industriële vervuilde
omgevingen.” Een tweede aspect is budget. Hoever kun of moet je als klant gaan in brandbeveiliging? “In ons advies krijg je een lijst van zaken die je eerst moet aanpakken en bespreken we andere punten pragmatisch met de brandweer en verzekeringsbedrijven. Je ziet wat je minimaal moet doen en hoe je er een topbeveiliging van maakt. Van must-have tot nice to have dus. Elke klant heeft zijn eigen beleid en dat toetsen we af met de minimale voorwaarden binnen de sector.”
Het werk van Vlampuntadvies begint al voor het gebouw er staat. Hun experts analyseren eerst het risiconiveau via de opmaak van een risicoanalyse van de branddetectie en doen dan een gedetailleerde studie rond de nodige branddetectiesystemen. Met de meetstaat en de inschatting van de kosten vraag je offertes op bij installateurs en leveranciers. En als je dat wilt, schakel je Vlampuntadvies in als externe projectleider bij de uitvoering en opvolging. Het maakt dan de technische tekeningen voor de installateur en controleert de werken met het oog op de keuring.
Paul Vandenheede: “Voor bestaande gebouwen maken we brandpreventiedossiers, nood- en evacuatieplannen, instructies en procedures in geval van brand en interventiedossiers die de klant bij de brandweer indient. We doen ook audits en controles. Bijvoorbeeld als er een keuring aankomt, als de wetgeving verandert, op vraag van de verzekeraar of na een incident. We hebben ook een aantal nichespecialisten in huis om heel specifieke toepassingen te voorzien. Zoals rond battery energy storage systems en explosieveiligheid.
Paul Vandenheede: “Brandpreventie is al verplicht voor ondernemingen zodra ze één werknemer in dienst hebben. We werken het meest voor productiebedrijven in de industrie, toerisme en de retailsector. Zoals de bekendste fitnesscentra, parfumwinkels en opslagruimtes in heel België. Ook enkele hotels in Brussel en scholengroepen in Vlaanderen behoren tot onze klanten. Maar we adviseren evengoed zorginstellingen, kmo-units en cultuurcentra. Voor ik een offerte maak voor brandpreventie kom ik altijd eerst langs. Zo zie ik wat er al aan brandbeveiliging is en kan ik een correcte prijs opmaken.”
Paul Vandenheede: “In 2026 verwachten we nieuwe normen rond brandveiligheid voor bestaande schoolgebouwen. Er borrelt ook iets rond brandveiligheid van bestaande parkeergarages. Voor nieuwe parkings zijn er al strengere normen. We merken dat verschillende brandweerzones zelf strengere normen opleggen, maar die verschillen van elkaar. Ik verwacht dat er ook aanpassingen op federaal niveau zullen volgen.”
