Platform voor de bouw
Aan de rand van het beschermde duinengebied van Mariakerke, op wandelafstand van strand en zee, verrees Residentie Julie-Alixe: een kleinschalig woonproject dat warmte, duurzaamheid en elegantie combineert. De ontwikkeling getuigt van een architectuur die even rationeel als gevoelsmatig is een project met karakter, verankerd in zijn omgeving.
De ligging vlak aan de duinen vormde het uitgangspunt voor het ontwerp. “We wilden de omgeving niet imiteren, maar interpreteren”, zegt Sebastiaan De Mey van ARCAS architects. “De kleuren van zand, lucht en duin zijn vertaald naar natuurleien en zachte aardetinten. Zo ontstaat een gebouw dat opgaat in het landschap zonder zijn eigen identiteit
te verliezen.”
Het sobere lijnenspel en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor rust en overvloedig licht. “De kracht van dit project zit in zijn eenvoud”, vervolgt De Mey. “Het is ingetogen, maar aanwezig. Een gebouw dat vanzelfsprekend aanvoelt.”
Van bij het begin vroeg ontwikkelaar Groep Schollier om een ontwerp dat een familiaal karakter uitstraalde. “De zaakvoerder van Groep Schollier begon zijn carrière als dakwerker”, vertelt De Mey. “Dat vakmanschap en die nuchtere blik op bouwen zitten diep in het DNA van het bedrijf. Hij hecht enorm veel belang aan technische perfectie, degelijke materialen en eerlijke uitvoering. Dat wilden we architecturaal voelbaar maken.”
Gezien de achtergrond van de bouwheer kreeg het dak bijzondere aandacht. “We beschouwen het dak niet als afwerking, maar als een volwaardige gevel”, zegt De Mey. “Het kreeg een opbouw in natuurleien, met zorgvuldig uitgewerkte details aan de randen en aansluitingen. Dat is niet alleen esthetisch belangrijk, maar ook essentieel in een zout en winderig klimaat.”
De Mey benadrukt dat dit dak een technische en visuele meerwaarde biedt. “Vanuit de straat is het dak duidelijk zichtbaar. Daarom wilden we dat het beeldbepalend werd – strak, verzorgd en duurzaam.”
Ook ondergronds vroeg het project om doordachte keuzes. Door de beperkte ruimte en de nabijheid van het duinengebied werd gewerkt met een gesloten bouwput. “Dat was noodzakelijk om de stabiliteit van de omliggende grond te garanderen en het grondwaterpeil te beheersen”, zegt De Mey. “Het vereiste een precieze aanpak en nauwe samenwerking tussen aannemer en studiebureau.”
Een andere bijzondere ingreep is de autolift die de ondergrondse garages ontsluit. “In plaats van een helling – die veel ruimte zou innemen en het straatbeeld zou verstoren – kozen we voor een compacte autolift”, legt De Mey uit. “Dat past bij het kleinschalige, stedelijke karakter van het project en zorgt voor een schonere en rustigere voortuinzone.”
De gebruikte materialen – natuursteen, betonproducten, aluminium en pvc – zijn geselecteerd op onderhoudsvriendelijkheid en lange levensduur. De compacte bouwvorm en de hoge isolatiegraad maken het gebouw energie-efficiënt. “Duurzaamheid betekent voor ons degelijkheid en toekomstwaarde”, aldus De Mey. “We bouwen niet voor trends, maar voor generaties.”
Volgens hem is dat ook waar de markt naartoe evolueert. “Kopers zijn kritischer geworden: ze willen kwaliteit die standhoudt, niet enkel prestige. Dit project speelt daar perfect op in.”
Voor ARCAS was dit de eerste samenwerking met Groep Schollier. “Het is een jong bedrijf, maar met een sterke visie”, besluit De Mey. “De samenwerking verliep bijzonder vlot. We delen hetzelfde streven naar kwaliteit, met respect voor het ambacht als vertrekpunt.”
Residentie Julie-Alixe bewijst dat eigentijdse kustarchitectuur zowel verfijnd als herkenbaar kan zijn – een architecturaal eerbetoon aan vakmanschap, in een omgeving die rust en kwaliteit ademt.
D-Glas – interieurbeglazing
Voor de interieurbeglazing van Residentie Julie-Alixe in Oostende deed bouwheer Groep Schollier opnieuw een beroep op D-Glas. Het Oostendse bedrijf leverde en plaatste alle glazen binnendeuren en douchewanden in het project – volledig op maat van elk appartement. “We hebben in elk van de twaalf appartementen een glazen deur tussen hal en leefruimte geplaatst en in elke badkamer een maatwerkdouchewand”, vertelt Thomas Veramme, verantwoordelijke interieurbeglazing bij D-Glas. “Geen enkele deur of wand is identiek. Alles wordt tot op de millimeter opgemeten en perfect passend geproduceerd in ons eigen atelier.” Bij Residentie Julie-Alixe nam D-Glas niet alleen de uitvoering op zich, maar ook de begeleiding van de kopers. “In onze showroom kunnen ze hun keuzes bespreken en personaliseren. Wij regelen alles rechtstreeks met hen, zodat de bouwheer volledig wordt ontzorgd.”
Interieurbeglazing – inclusief kantoorwanden, brandwerende beglazing en akoestische oplossingen – vormt slechts een van de drie specialisaties waarin D-Glas uitblinkt. De twee andere pijlers binnen D-Glas zijn: hoogperformante buitenbeglazing en stijlvolle glasbalustrades. D-Glas beschikt over een moderne productiesite met eigen hardingsoven, snijtafel, CNC-machine en lamineerlijn, waardoor het volledige proces – van bestelling tot plaatsing – intern verloopt. “Daardoor behoudt D-Glas de controle over de plaatsings- en leveringstermijnen”, zegt Thomas Veramme. “Onze ploegen beschikken over eigen kraanwagens, zodat we ook de zwaarste glaspartijen aankunnen, zelfs in uitdagende of extreme omstandigheden.” Sinds de overname door de Willy Naessens Group vijf jaar geleden groeide D-Glas verder uit tot een betrouwbare partner voor al uw glasprojecten. “Met Groep Schollier werken we al jarenlang met wederzijds vertrouwen samen”, besluit Thomas Veramme. “Met Residentie Julie-Alixe voegen we nog een spraakmakend project toe aan onze referentielijst.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Groep Schollier (Torhout)
Architect ARCAS architects (Knokke-Heist)
Hoofdaannemer(s) Bouwonderneming Hollevoet (Ichtegem)
