Platform voor de bouw
Staat een zwemparadijs synoniem voor energieverslinding? Niet in Bredene! Als volledig gasloos en CO2-neutraal sport- en zwemcomplex onderstreept LAGO Bredene Grasduinen zijn pionierskarakter. De geothermische boring tot 1250 meter diep levert bovendien een wereldprimeur op. 100 % waterbeleving, 50 % minder energieverbruik per bezoeker.
Bredenaars waren altijd al verwend met een zwembad in eigen gemeente. Maar Ter Polder had duidelijk zijn beste tijd gehad en moest omwille van milieuwetgeving verplicht de deuren sluiten. Voor de gemeente Bredene stond de realisatie van een gloednieuw zwem- en sportcomplex dan ook hoog op de agenda. Intussen werden de plannen werkelijkheid. Het zwemparadijs Lago Bredene Grasduinen opende op 29 april officieel zijn deuren.
Een instructiebad met beweegbare bodem, een wildwaterbaan en lagune garanderen spetterend zwemplezier. Wie graag baantjes trekt, vindt zijn gading in het 25 meter lange binnenbad. Ook voor de kleinsten heeft LAGO Bredene Grasduinen heel wat waterpret in petto. Van plonsen in de speelkreek tot glijden langs de Triple Slide. Na de inspanning volgt de ontspanning in de ruime wellnesszone, uitgerust met een sauna, whirlpool, jacuzzi en buitenbad. Daarnaast biedt de site een uitgebreid sportaanbod. Binnen wacht een ruime fitnesszaal van 520 m², terwijl buiten de aanleg van nieuwe tennis- en padelterreinen volop aan de gang is.
Na een openbare aanbesteding werd het PPS-project gerealiseerd in samenwerking met de S&R Group, algemeen bekend onder de merknaam LAGO. Binnen een DBFM-structuur vormt LAGO een consortium met strategische bouwpartners, waaronder architecten- en ingenieursbureau ARTABEL en aannemers Vanhout en ACH Bouw.
“Vanhout heeft een breed trackrecord in diverse bouwprojecten, waaronder de realisatie van duurzame zwem- en recreatiecentra. Zo is Grasduinen in Bredene het veertiende zwemparadijs van de LAGO-groep, waarvan Vanhout er tien op zijn conto mag schrijven”, schetst Joost Vanhole, projectleider bij Vanhout. “Elk LAGO-project is bouwtechnisch uniek, waardoor we als bouwspecialist steeds opnieuw waarde toevoegen met onze knowhow en expertise. Wat de Bredense bezoeker bijvoorbeeld niet ziet, is dat achter de schermen van dit toonaangevende zwemparadijs een hele wereld van complexe technieken schuilgaat.
De aanwezigheid van onder meer pompen, leidingen, waterzuiveringsinstallaties en andere technische hoogstandjes vraagt al vanaf de prille ruwbouwfase de nodige aandacht. Een strakke coördinatie en de toepassing van leanmethodieken zorgden ervoor dat alle partijen efficiënt samenwerkten en dat we het gebouw succesvol konden opleveren.”
De ambities voor Grasduinen waren groot. De gemeente Bredene streefde niet alleen naar een onovertroffen beleving voor jong en oud, maar wilde ook een toonbeeld van duurzaamheid realiseren. “Op het dak werden maar liefst 761 zonnepanelen geïnstalleerd, samen goed voor een oppervlakte van 1200 m² en een jaarlijkse productie van 146 kWh hernieuwbare energie per m²”, vertelt Joost Vanhole. “De meest opvallende innovatie is zonder twijfel de geothermische boring tot 1250 meter diepte, door klei- en rotslagen heen, een wereldprimeur! Om een idee te geven: de gefaseerde boringen duurden in totaal twee maanden. Dankzij een optimale benutting van de beschikbare aardwarmte slaagt het complex erin om op een duurzame en fossielvrije manier in zijn warmtebehoefte te voorzien. Via een gesloten circuit wordt het opgepompte water met een temperatuur van ongeveer 30 °C naar boven geleid. Elektrische warmtepompen verdelen de warmte vervolgens efficiënt en gelijkmatig over het volledige complex.”
Met zijn markante, schuin oplopende houten dak en panoramische vliesgevel vormt het moderne complex van LAGO Bredene een landmark voor domein Grasduinen. Dankzij de royale glaspartijen vervagen de grenzen tussen binnen en buiten. Het uitzicht op het groen en de vijver versterkt de visuele versmelting, waardoor het geheel perfect opgaat in het omringende duinlandschap. Nog even nagenieten in LAGO-Bistro?!
Group Ceyssens – Vliesgevel
Met een indrukwekkend portfolio van high-end gevelrealisaties geniet Group Ceyssens wereldwijd een sterke reputatie. Het bedrijf realiseert totaaloplossingen voor exclusieve glasgevels in combinatie met hoogwaardig aluminium en stalen schrijnwerk. Die expertise gaf de doorslag om met Group Ceyssens in zee te gaan voor de realisatie van de vliesgevel van LAGO Bredene Grasduinen. “Ambitieuze projecten zijn precies waar Group Ceyssens voor staat. En dat is LAGO Bredene Grasduinen zeker. Zo vormt de glazen vliesgevel er een beeldbepalend element, met beglazing die zowel horizontaal als verticaal doorloopt en de dynamische geometrie van het gebouw volgt. Een van de technische uitdagingen schuilde dan ook in de afgeschuinde hoeken en andere specifieke vormkenmerken”, vertelt Koen Schoenmaekers, projectleider bij Group Ceyssens. “Voeg daar het corrosiegevoelige zeeklimaat en een hoge luchtvochtigheid in een zwembadruimte aan toe en je begrijpt dat een vakkundige oppervlaktebehandeling van de aluminiumprofielen cruciaal was. Bovendien vormden strenge isolatie- en luchtdichtheidsnormen een belangrijk uitgangspunt voor de gevel. Dankzij de combinatie met ons energiezuinige Cystar Triple Energy-glas voldoet de gevel moeiteloos aan deze eisen én aan de duurzaamheidsambities van het project. Dat we mee onze schouders konden zetten onder Belgiës eerste volledig CO2-neutrale zwembad maakt ons bijzonder trots.”
Granox – Trappen, leuningen en borstweringen
Granox uit Gits is al jaren hofleverancier voor de LAGO-zwembadcomplexen. Een duidelijke bevestiging dat het metaalconstructiebedrijf keer op keer hoogwaardige kwaliteit aflevert. “Al 25 jaar leveren wij maatwerk in inox, staal en glas”, vertelt zaakvoerder Ghislain Ramboer. “Voor LAGO Bredene Grasduinen hebben we verschillende trappen, trapleuningen en borstweringen gefabriceerd. Zoals steeds gebruikten we hoogwaardige inoxsoorten, afgestemd op de esthetische wensen en technische vereisten van het project. Zo kregen de inoxleuningen in het zwembadgedeelte een extra elektrolytische polijstbehandeling, conform de strenge normen voor zwembadomgevingen. Ook in de rest van de indoorfaciliteiten, zoals de bistro, binnenspeeltuin en fitnessruimte, droegen wij ons steentje bij aan de inrichting. Wij leverden en plaatsten namelijk de roestvrijstalen leuningen en de stalen trappen, die met hun C5-gepoedercoate afwerking aan de hoogste beschermingsklasse voldoen. Aangezien we als afwerkingspartner een van de laatste schakels zijn in het bouwproces, was het geen evidentie om de strakke deadline te halen. Gelukkig zijn we het gewend om onze montageteams flexibel in te plannen. Uiteindelijk is alles goed gelukt en kunnen bezoekers volop genieten van een veilig en belevingsvol zwemparadijs. We zijn blij dat we opnieuw het vertrouwen van de klant kregen en samen tot dit schitterende resultaat kwamen.”
Inducon – Zwembadtechniek
Een modern zwemcomplex vraagt om techniek die meer doet dan alleen functioneren. Bij LAGO Bredene Grasduinen levert Inducon uit Beilen hoogwaardige zwembadtechniek die bijdraagt aan flexibiliteit, duurzaamheid en bedrijfszekerheid. Met bijna vijftig jaar ervaring in openbare zwembaden en recreatiebaden denkt Inducon mee in elke fase van het project. “Voor ons stopt het niet bij ontwerp en realisatie”, vertelt Frank Ottenhof, CEO bij Inducon. “Wij willen techniek leveren waar een exploitant jarenlang op kan vertrouwen.” In Bredene integreerde Inducon onder meer een innovatieve beweegbare zwembadvloer. Daardoor kan het bad eenvoudig op verschillende dieptes worden ingesteld. Van een ondiepe zone voor kinderen tot meer diepte voor aquagym of ervaren zwemmers. Zo ontstaat een flexibeler gebruik van dezelfde ruimte. Ook het warmte-isolerende afdeksysteem speelt een essentiële rol. Het helpt energie te besparen en beperkt waterverdamping, een belangrijk voordeel voor publieke zwembaden, waar duurzaamheid en exploitatiekosten steeds zwaarder meewegen. De samenwerking tussen LAGO en Inducon werd bovendien vastgelegd in een serviceovereenkomst van dertig jaar. “Dat is een krachtig signaal van vertrouwen”, aldus Ottenhof. “Wij staan achter onze producten en maken de cirkel rond met onderhoud, beheer en langetermijnbetrokkenheid.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer – S&R Group (Leuven)
Architect – ARTABEL (Leuven)
Hoofdaannemer(s) – Vanhout (Geel) en ACH Bouw (Antwerpen)
