Gerelateerd project
Platform voor de bouw
De terreinen aan de Scheldekop in Oudenaarde lagen er al jaren verlaten bij. Tot het masterplan ‘Scheldeboorden’ de krijtlijnen zette om het gebied compleet te transformeren. Zo zag een bruisend stadsdeel, met een mix van appartementsgebouwen en woningen, het levenslicht. Bord’Eau vormt als laatste gebouwencomplex de parel op de kroon.
“Dat Bord’Eau een unieke realisatie is, staat buiten kijf”, vertelt Tom Verstraete, projectleider bij hoofdaannemer Wyckaert. “De ligging alleen al is bijzonder: op de plek waar de Schelde een sierlijke bocht maakt. En dat op nog geen kilometer van het Oudenaardse stadscentrum. De meeste van de 66 appartementen hebben een prachtig uitzicht op het water, terwijl de gelijkvloerse duplexen het extra privilege hebben van een eigen aanlegsteiger.”
“De uitvoering van het stadsontwikkelingsproject Schelde-Eiland gebeurde in drie fases, met Bord’Eau als sluitstuk. Het project kende daardoor extra uitdagingen: de moeilijke aanvoer van bouwmaterieel enerzijds en het vermijden van hinder voor de bewoonde blokken anderzijds. De werf was immers aan twee zijden omsloten door bestaande bebouwing, terwijl de andere zijden aan het water grenzen. Die specifieke locatie maakte een doordachte planning en een nauwgezette organisatie op de werf nog belangrijker”, gaat Verstraete verder. “Dan is er ook de vrij complexe structuur. Het gebouw bestaat uit twee volumes: een elegant torengebouw met acht bovengrondse bouwlagen, een lager volume met drie bouwlagen en een tweelaagse ondergrondse parking.”
“Hoewel beide volumes een eigen architecturale identiteit hebben, vormen ze samen een evenwichtige compositie die perfect past binnen de omgeving. Zo benadrukt de gevelafwerking het specifieke karakter van beide bouwdelen. De toren heeft een modern ontwerp met een luxueuze afwerking in zandkleurige natuursteen, een verticale ritmiek en royale glaspartijen. Kenmerkend voor de aanpalende laagbouw zijn de horizontale belijning, de ruime terrassen en het gevelmetselwerk in zachte, lichte tinten”, aldus de projectleider. “De duurzame visie rond de herontwikkeling komt ook bouwtechnisch tot uitdrukking. Zo is er geen gasaansluiting voorzien, maar wordt het gebouw verwarmd en gekoeld via warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Daarbij komen nog de uitstekende isolatiewaarden en een performant ventilatiesysteem. Alles samen leverde dit het gegeerde BEN-label op.”
“Voor ons als bouwbedrijf was de ligging pal aan het water geen sinecure. Het was werkelijk een kwestie van bouwen in, boven en onder de Schelde”, stipt Verstraete aan. “De werf vroeg om een aangepaste logistiek en een feilloze afstemming met alle betrokken partijen. Bouwen gaat niet alleen over stenen, maar in de eerste plaats over mensen. We moesten op elk moment een veilige werfsituatie kunnen garanderen. We namen dan ook de nodige voorzorgen, zoals de aanleg van een veilig werkplatform op het water om de steigers veilig te kunnen plaatsen. We zijn dan ook bijzonder blij dat de realisatie zonder noemenswaardige problemen verliep, met een eindresultaat waar we trots op zijn.”
“Gelukkig hebben wij als klasse 8-aannemer al heel wat watertjes doorzwommen, waardoor we precies wisten hoe we de uitdagingen moesten aanpakken. Ruim 125 jaar positioneert bouwbedrijf Wyckaert zich met succes als algemeen aannemer voor de industrie, de utiliteits- en de residentiële markt. Onze verscheidenheid aan ervaring en kennis kwam ook bij de realisatie van Bord’Eau tot uiting. Tegen de oplevering in maart 2025 waren quasi alle appartementen reeds verkocht, tot grote tevredenheid van de projectontwikkelaar”, besluit Verstraete.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Monath (Westerlo)
Architect Conix RDBM Architects (Antwerpen)
Hoofdaannemer(s) Bouwonderneming Wyckaert (Gent)
