Platform voor de bouw
Nadat papierhandel Yvelinck de Tolpoortstraat in Deinze vaarwel zei, lag het voormalige pand er verlaten bij. Dat bood kansen. Op de site werd een moderne residentie met zeven appartementen en een handelsruimte opgetrokken. “Architecturale meerwaarde was hierbij absoluut cruciaal. Dit wordt namelijk het nieuwe gezicht van het centrum van Deinze”, zegt het bouwteam.
In opdracht van projectontwikkelaar Defrabo ontwierp Wielfaert Architecten een verrassend gebouw met organische rondingen en zonder repetitieve elementen. In architecturaal opzicht houdt dat de residentie op elk moment boeiend. Tegelijk vormde dit ook meteen een fikse uitdaging bij de uitvoering van het project. “Iedere verdieping heeft een net iets andere vorm. Er was dus geen sprake van herhalingen waarmee we in de voorbereidingen snel konden vorderen”, zegt Stan Van Cauwenberghe van projectontwikkelaar en hoofdaannemer Defrabo. “De locatie langs de Leie en de smalle gevel aan de Tolpoortstraat brachten bovendien logistieke complexiteiten met zich mee.”
Om het geheel op die beperkte ruimte op te trekken, moest Defrabo centraal in het gebouw een grote bouwkraan plaatsen. Door de onstabiele ondergrond vroeg dat om doordachte en grondige voorbereidingen. Bovendien bleken er nog heel wat massieven van vroegere gebouwen in de bodem te zitten. Het vrijmaken van de grond en het uitvoeren van paalfunderingen voor voldoende draagkracht namen zowat een jaar in beslag. Daardoor bedroeg de bouwtermijn voor deze residentie van beperkte omvang tweeënhalf jaar. De uitvoerige grondwerken waren evenwel een eerste cruciale voorwaarde voor een duurzaam en stevig resultaat.
Dat Residentie Yvelinck meteen in het oog springt, is in de eerste plaats te danken aan de glooiende architectuur. De verdiepingen hebben elk hun eigen rondingen, die licht van elkaar verschillen. De gevelelementen in architectonisch beton zijn dan ook zorgvuldig uitgewerkt om deze organische beweging perfect vorm te geven. De overige gevelvlakken zijn aangekleed met Portugese kalksteen, wat resulteert in een zachte uitstraling. De balustrades van de terrassen zijn volledig beglaasd. Die glaspartijen volgen nauwgezet de rondingen van de betonnen randen. Het gebogen glas was een van de technischere aspecten in de uitvoering. “Maar met die details maken we het verschil”, benadrukt Stan Van Cauwenberghe. “Enkel als alles klopt, krijg je een resultaat met de juiste architecturale kwaliteiten.”
Van meet af aan was het opzet om de appartementen in eigen beheer te houden en te verhuren. Toch impliceert dat zeker geen standaard- of minderwaardige afwerking.
Defrabo trok de lijn van hoogwaardige materialen en kwalitatieve inrichting door in het interieur. Zo hebben de appartementen een strakke keuken, grote vloertegels, moderne parketvloeren, ruime badkamers met inbouwkraanwerk … Daarnaast is sterk ingezet op hedendaags wooncomfort. Dat realiseerde het bouwteam onder meer met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een eigen zonnepaneelinstallatie voor elk appartement.
Tegelcenter Vanhulle – Tegels en trapbekleding
De verhuurappartementen van Residentie Yvelinck zijn over de hele lijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Voor de vloeren deed de bouwheer een beroep op Tegelcenter Vanhulle uit Zulte, dat een breed assortiment heeft. De keuze viel op grootformaattegels van het Italiaanse merk Atlas Concorde. De tegels van 75 op 75 centimeter geven de appartementen een ruimtelijk gevoel. Dezelfde tegels zijn op de wanden gebruikt in afmetingen van 37,5 of 75 centimeter. Net als de levering was ook de plaatsing in handen van Tegelcenter Vanhulle. Projectleider Andy Clochet: “Onze eigen vakmannen voerden de tegelwerken deskundig uit. Door ons de plaatsing toe te vertrouwen, was de bouwheer zeker van een kwalitatieve afwerking volgens de regels van de kunst. Het plaatsingsteam voerde daarnaast ook de trapbekleding in natuursteen uit. Met aandacht voor details en aangepaste producten gaven ze de trap zo een luxueuze uitstraling en extra aantrekkingskracht. We zijn trots op deze nieuwe referentie.”
Louwers Mediagroep
Domein de Herten
Hertsbergsestraat 4
8020 Oostkamp, België
© 1987 - 2025 Louwersmediagroep.
