Duurzame herbestemmingen op basis van doorgedreven engineering

BeHeCON is van vele markten thuis. Naast de berekening van allerhande nieuwbouwconstructies in metselwerk, beton, staal en hout (CLT) heeft het stabiliteitsbureau intussen ook een mooie expertise en ervaring opgebouwd in renovaties en reconversies van historische gebouwen met de nodige erfgoedwaarde. Van een veevoederfabriek met silo’s die getransformeerd werd tot een meergezinswoning met handels- en kantoorruimtes (Residentie Van Simaey in Gavere) tot een Karmelietessenklooster dat omgevormd wordt tot luxueuze woningen, appartementen en lofts, inclusief een heuse ontmoetingsplek die dienst zal doen als vergaderzaal, lees- en bezinningsruimte (Karmel in Brugge): de voorbeelden van duurzame herbestemmingen op de referentielijst van BeHeCON zijn legio.

“Bij de berekening van een constructie die een bestaande en een nieuwe toestand combineert, wordt de draagstructuur van het architecturale ontwerp gemodelleerd in specifieke rekensoftware om de globale en lokale elementenstabiliteit te bepalen onder invloed van zowel verticale als horizontale belastingen”, vertelt Bert Hertleer, ingenieur-zaakvoerder bij BeHeCON. “Dit rekenmodel laat ons eveneens toe om het nieuwe ontwerp zo efficiënt mogelijk in de bestaande draagstructuur te integreren. Hierbij worden de bestaande en de nieuwe draagstructuur afgestemd op het architecturale ontwerp zonder dat er extra afbraakwerken moeten worden uitgevoerd of zonder dat de bestaande draagstructuur onnodig moet worden verzwaard.”

Win-winsituatie creëren

“Naast ontwerpberekening voor nieuwbouw voeren we ook analyses en naberekeningen van bestaande structuren uit volgens de gevraagde brandweerstand”, vervolgt Bert Hertleer. “Daarbij verzamelen we eerst alle relevante info met betrekking tot de as-builttoestand door bestaande plannen, opmetingen, (niet-)destructief onderzoek enzovoort op te vragen. Aan de hand van preventief constructief onderzoek controleren we vervolgens of de bestaande constructies nog steeds voldoen. Hierbij willen we bestaande draagstructuren in metselwerk, hout, beton en staal maximaal behouden. Daarvoor baseren we ons ook op specifieke normen in het kader van de toetsing van de constructieve veiligheid van bestaande bouw en verbouw.” 

“We maken maximaal gebruik van BIM-modellen op basis van 3D-scanning van de bestaande toestand en denken van in de voorontwerpfase creatief, financieel en technisch-economisch mee met de bouwheer, projectontwikkelaar, architect en aannemer. Daarbij scannen we het project steevast op constructieve verbeterpunten die de structuur economisch kunnen optimaliseren en dus het rendement kunnen verhogen. Bovendien houden we ook rekening met de gestelde eisen op het vlak van akoestiek, technieken en EPB. Zo komen we op basis van een duurzame samenwerking tot een positief resultaat dat een meerwaarde biedt voor ieder lid van het bouwteam en creëren we een echte win-winsituatie. Vlotte communicatie, service en kwaliteit staan hierbij voorop.”

Financiële en bouwtechnische optimalisatie

De ingenieurs van BeHeCON zijn gespecialiseerd in de berekening van beton-, metselwerk-, staal- en houtconstructies. “We leveren steevast correcte, gedetailleerde en duidelijke oplossingen af”, benadrukt Bert Hertleer. “We integreren de stabiliteit in het ontwerp zonder afbreuk te doen aan de architectuur en de esthetiek. Daarbij zetten we in op het maximale behoud van de bestaande draagstructuur – met het oog op een lagere CO₂-impact en een kleinere ecologische voetafdruk van het ontwerp en het gebouw – en een maximale integratie van de nieuwe in de bestaande toestand. Onze doorgedreven engineering resulteert in duurzame oplossingen met bezuinigingen op het vlak van materiaalgebruik en een reductie van de bouwkosten. Naast optimalisatie van het financieel rendement – met een veelvoudig terugverdieneffect als resultaat – streven we ook naar technisch optimaal bouwen: een vlotte, praktische en efficiënte uitvoering door de aannemer op de werf.”