Platform voor de bouw
De 160 leerlingen van GO!-leefschool Eureka in Wetteren zullen het nieuwe schooljaar binnenkort aanvatten in een kersvers onderkomen. Enkele verouderde paviljoenen uit de jaren 60 en 70 maakten plaats voor een compacte nieuwbouw van circa 2000 m², die volledig is afgestemd op de specifieke onderwijsvisie van de school. Speerpunten hierbij zijn een sterke focus op beleving, flexibiliteit en een nauwe relatie met de omliggende groene omgeving.
De langverwachte realisatie van het nieuwe schoolgebouw kwam als geroepen voor Eureka. De oorspronkelijke infrastructuur voldeed al geruime tijd niet meer aan de hedendaagse eisen inzake comfort, energieprestaties en functionaliteit. Betonrot, waterinsijpeling en versleten schrijnwerk waren schering en inslag. Bovendien sloot de voormalige onderwijssituatie onvoldoende aan bij de pedagogische aanpak van de leefschool, waar leerlingen in leefgroepen werken en sterk ingezet wordt op zelfstandig en ervaringsgericht leren. Het beste van twee werelden combineren in de vorm van gepersonaliseerd samen leren, beleven en ontdekken: dat was het doel.
Vandaar dat dmvA architecten en architectengroep A4, die samen met hoofdaannemer Pellikaan de voorafgaande Design & Build-competitie wonnen, resoluut opteerden voor een compacte nieuwbouw met twee bouwlagen en een opvallende vijfhoekige vorm, inclusief een groene speelomgeving die naadloos aansluit op het omliggende park- en weidelandschap. Binnen vormt een hoge centrale forumruimte het kloppende hart van het gebouw. Rond deze polyvalente zone bevinden zich de verschillende leefgroepen, telkens uitgerust met instructieruimtes, leerpleinen, tribunes en stille werkzones. Ook een sportzaal, bibliotheek en diverse buitenklassen maken deel uit van het bouwprogramma.
Voor Pellikaan sloot dit ambitieuze scholenbouwproject perfect aan bij eerdere ervaringen met de realisatie van onderwijs- en sportinfrastructuur. “Het was een opdracht die perfect in ons kraam paste”, vertelt Koen Verhoeven, projectleider in naam van Pellikaan. Al bracht de compacte configuratie van de nieuwbouw wel specifieke uitdagingen met zich mee.
Zo werd de turnzaal van 210 m² ondergebracht op de eerste verdieping om de footprint maximaal te beperken. “Bijgevolg hebben we er een zwevende vloeropbouw van CDM Stravitec toegepast om geluidshinder in de onderliggende administratieve ruimtes en de keuken te voorkomen. Om akoestische redenen zijn in de turnzaal ook geperforeerde steeldeck en waar mogelijk akoestische betonblokken toegepast.”
De draagstructuur van de nieuwbouw bestaat hoofdzakelijk uit prefabbetonkolommen en -balken in combinatie met welfsels. Door de geknikte vorm van het volume waren op bepaalde plaatsen bijkomende predallen nodig. De zuid- en noordgevel – die respectievelijk de voor- en achterkant van het gebouw vormen – zijn bekleed met thermowood, gecombineerd met witte stalen trap- en luifelstructuren die aan weerszijden extra (buiten)speelruimte creëren op het verdiepingsniveau. De oost- en westgerichte zijgevels zijn dan weer opgebouwd uit betonnen sandwichpanelen met inox klimdraden, zodat klimplanten op termijn het groene karakter van de site kunnen versterken. “In combinatie met de omgevingsaanleg wordt het schoolgebouw op die manier mooi ingebed in het groen”, aldus Koen Verhoeven.
Ook binnen in het gebouw sluit de materialisatie nauw aan bij de pedagogische visie van de school. Hout vormt er een terugkerend element, zowel in de deur- en raamkaders als in de centrale traptribune en de organisch vormgegeven zitkringen waar de leerlingen ‘s ochtends samenkomen. Daarnaast zorgen grote glaspartijen voor maximale transparantie en veel daglichttoetreding.
Het pronkstuk in het interieur wordt zonder twijfel de 7,5 meter hoge boom met boomhut in de centrale forumruimte. “Een uitdaging van formaat”, benadrukt Koen Verhoeven. “Alles is minutieus uitgetekend in 3D, maar het moet natuurlijk ook volledig veilig zijn. Daarom wordt de stalen basisconstructie van de boomhut met vier trekkers opgehangen aan twee zware staalprofielen in de dakplaat, die verstopt zijn achter de akoestische spuitpleister. In functie van de stabiliteit zal ze ook lichtjes afsteunen op een van de aanpalende betonnen balken. Met het oog op de brandveiligheid is de constructie overgedimensioneerd en worden de trekkers brandwerend geschilderd. De boom zelf zal in principe bestaan uit opgedikte multiplexplaten. De ‘kooi’ van de boomhut wordt eveneens ingepakt met houten beplating, inclusief een koepel in plexiglas die voor de nodige lichtinval zorgt. Ze lijkt te steunen op een van de takken, maar wordt in realiteit opgehangen aan twee poutrellen in de dakplaat. Kortom: safety first, zonder dat dit in het oog springt. Het eindresultaat zal best spectaculair zijn.”
Aan de realisatie van de nieuwbouw ging een lang voorbereidingstraject vooraf. Omdat het om een Design & Build-project ging, liep de samenwerking tussen de verschillende betrokken partijen al sinds 2021. “In de tussentijd zijn diverse crisissen de revue gepasseerd – met alle financiële vraagstukken en leveringsproblemen van dien – maar uiteindelijk zijn we erin geslaagd om een fraaie nieuwbouw te realiseren en de klant tevreden te stellen”, zegt Koen Verhoeven.
Nadat de bestaande bebouwing gefaseerd werd afgebroken in functie van de archeologische onderzoeken gingen de eigenlijke bouwwerken van start in juni 2025. De definitieve ingebruikname van de school met omgevingsaanleg staat – als het weer het toelaat – gepland op 1 september 2026. De verhuis vanuit de tijdelijke containerklassen en het laatste bestaande schoolgebouw achteraan op de site, dat aansluitend wordt afgebroken, kan starten vanaf eind juni. Nadien zullen we de speelplaats, waterdoorlatende verhardingen en de zandbak aanleggen, de poorten en de fietsenstalling plaatsen, de wadi graven en ook nog een amfitheatertje met drie niveaus creëren waar openluchtlessen kunnen plaatsvinden. Tot slot zullen we in de herfstvakantie nog alle bomen en struiken aanplanten. We kunnen alvast terugblikken op een uitstekende samenwerking met de betrokken architecten- en studiebureaus, waarmee Pellikaan eerder al verschillende keren succesvol had samengewerkt. Ook de verstandhouding met de school en GO! was prima. We zijn blij dat we ons steentje konden bijdragen aan een leeromgeving waarin hun pedagogische project volledig tot uiting zal komen.”
TAC – HVAC en sanitair
Als installateur van de HVAC-installaties en het sanitair leverde ook TAC een belangrijke bijdrage aan de realisatie van de nieuwbouw van GO!-leefschool Eureka. “In het kader van de Design & Build-opdracht werkten we nauw samen Pellikaan en ingenieursbureau Studie Tien, waarbij onze rol niet louter beperkt bleef tot uitvoering. Zo dokterden we in het voortraject al mee het technische concept en de leidingtracés uit, om alles vervolgens uit te tekenen in 3D. We hebben onze expertise en ervaring ter zake dus maximaal kunnen inzetten. Dat we met dezelfde betrokken partijen eerder ook al GO! Leefschool Heyerdahl in Sint-Niklaas gerealiseerd hadden, kwam de samenwerking en het eindresultaat zeker ten goede”, vertelt projectmanager Wim Dresselaers.
TAC werd in 1999 opgericht door Eric Van Overloop. In 2023 vervoegde het bedrijf Fronnt, maar sinds kort is TAC weer volledig in handen van de familie Van Overloop. Na een strategische oefening besliste de raad van bestuur van Fronnt immers om haar participatie van 50% over te dragen. “Na drie jaar samenwerking gaan we dus opnieuw elk onze eigen weg. Deze beslissing past binnen de strategische toekomstvisies van zowel TAC als Fronnt en vormt voor beide organisaties een nieuwe stap richting verdere groei en focus. We kijken met veel waardering terug op de samenwerking van de voorbije jaren en danken hiervoor alle medewerkers”, zegt Nathan Van Overloop, CEO bij TAC.
Mutec – Dakwerken
Als specialist in platte daken droeg Mutec, dochteronderneming van Willy Naessens Group, bij aan de nieuwbouw van GO!-leefschool Eureka. “Op alle platte daken hebben we het dampscherm, de isolatie en twee lagen bitumen voorzien. Het ging om een losliggende uitvoering, aangezien de daken nadien geballast werden met keien. Daarnaast hebben we tevens alle dakranden en -opstanden gerealiseerd. We hebben er met andere woorden het volledige dakpakket verzorgd”, vertelt Peter De Nutte, die op dagelijkse basis verantwoordelijk is voor de dienst na verkoop en dit project voor de gelegenheid in goede banen leidde. “Naast het grote aantal opstanden, die op sommige plaatsen tot 2,5 meter hoog waren, vroeg dit project vooral een nauwkeurige uitvoering. Dankzij onze ruime ervaring konden we het volledige dakpakket efficiënt en kwalitatief realiseren. Voor Mutec vormt dit een mooie referentie binnen de onderwijssector, waarbij we opnieuw onze expertise in uiteenlopende dakopbouwen en afdichtingssystemen konden inzetten. Ongeacht de omvang van een project staan kwaliteit, duurzaamheid en vakmanschap steeds centraal. Bitumen, kunststof, rechte of gebogen daken: we voorzien voor elk type dak de gepaste dakafdichting. Daarnaast beschikken we ook over de expertise om de bijhorende zinkwerken vakkundig uit te voeren.”
Gevitec – Elektrotechnieken
De hoogspanningscabine, laagspanningsinstallatie, verlichting, databekabeling, speakers, stopcontacten en zelfs de PV-installatie en speciale liftsturing: Gevitec installeerde van a tot z alle elektrotechnieken in de nieuwbouw van GO!-leefschool Eureka. “Zelfs de elektrische voeding van de tijdelijke containerklassen tijdens de afbraak van de bestaande gebouwen namen we reeds voor onze rekening”, vertelt assistent-directeur Andy Borghs. “Onze flexibiliteit is een enorme troef in projecten als deze. Indien nodig kunnen we heel snel schakelen. Bovendien denken we ook steevast mee met de bouwheer en kunnen we dankzij onze specifieke knowhow en korte lijnen met leveranciers proactief de nodige info geven, zowel technisch als uitvoerend. Eureka was al ons derde project voor GO!, dus we wisten waar we aan toe waren. Dergelijke schoolgebouwen zijn steeds meer een technisch complexe puzzel, inclusief een piekfijne akoestiek en extra (brand)veiligheidsvoorzieningen. Zo was het onder meer zaak om alle stopcontacten en digibordvoorzieningen minutieus af te stemmen op het meubilair. We werken ook al heel lang samen met Pellikaan, waardoor we inmiddels een geoliede machine vormen. Dit alles kwam het projectverloop en het eindresultaat zeker ten goede.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer GO! (Brussel)
Architect dmvA architecten (Mechelen) en architectengroep A4 (Leuven)
Hoofdaannemer(s) Pellikaan Bouwbedrijf (Zaventem)
Prefabbetonleverancier Megaton/Structo Prefab Systems (Ninove)
Met meer dan 55 jaar ervaring in de sector is Pellikaan uw partner bij uitstek om uw bouwproject te realiseren. Of het nu om nieuwbouw gaat of om renovatie, kantoren, industrie, onderwijs, sport, wellness, zwembaden of residentieel: Pellikaan heeft ervaring en een geroutineerde bouwploeg voor u klaar staan. Van bij de aanvang realiseert deze All-round […]
Bekijk Bedrijfsprofiel
