Forse energiebesparing voor psychiatrische zorginstelling dankzij slim gebouwbeheersysteem

KARUS zette onlangs een grote stap vooruit in de modernisering en digitalisering van zijn energiebeheer. Dankzij de implementatie van een centraal gebouwbeheersysteem (BMS) door Jansen Smart Solutions werden afzonderlijke stookplaatsen en sturingen slim geïntegreerd. Samen met de uitrol van een warmtenet leidt dit tot aanzienlijke energiebesparingen. Sinds 2021 is het gasverbruik over alle sites heen met maar liefst 2.500 MWh gedaald, goed voor een reductie van 33 %.

KARUS is een begrip in het Oost-Vlaamse zorglandschap. De vzw biedt een breed spectrum van behandelprogramma’s voor kinderen, jongeren en volwassenen met psychische problemen. Vandaag is het aanbod nog verspreid over twee campussen en 24 gebouwen, maar op termijn wil KARUS alle residentiële zorg organiseren op de 32 hectare grote site in Merelbeke-Melle. Sinds 2020 werkt de psychiatrische zorginstelling er alvast systematisch aan de verduurzaming en efficiëntie van haar energievoorziening. 

Warmtenet als belangrijke mijlpaal

Een eerste belangrijke mijlpaal werd eind 2024 bereikt met de uitrol van een lokaal warmtenet, dat nu acht gebouwen van warmte voorziet en later uitgebreid wordt tot veertien gebouwen. De productie van sanitair warm water zal in de zomer gebeuren met behulp van decentrale lucht-waterwarmtepompboilers, waardoor de centrale stookplaats en het warmtenet kunnen worden uitgeschakeld. Jansen Smart Solutions – voorheen Sumi – speelt een cruciale rol in de integratie van alle afzonderlijke stookplaatsen en technische installaties binnen een gecentraliseerd BMS (building management system). “Dit zorgt ervoor dat alle verwarmings-, ventilatie- en sturingssystemen naadloos samenwerken. Hierdoor optimaliseren we het energieverbruik en sturen we processen efficiënter aan. Deze slimme digitalisering helpt KARUS niet alleen bij het verlagen van de operationele kosten, maar draagt ook bij aan het behalen van de  duurzaamheidsdoelstellingen”, vertelt Jo Deceuninck, COO business & solutions bij Jansen Smart Solutions.

Energiebesparingen tot 33 %

De positieve impact van deze slimme digitalisering is opmerkelijk. In sommige gebouwen, zoals PVT De Wadi, daalde het energieverbruik met 22 %, en dat in slechts een jaar tijd. “Zonder grote structurele veranderingen aan de installaties of de gebouwschil, puur door slimme sturing en visualisatie”, benadrukt Dirk Focquet, stafmedewerker infrastructuur bij KARUS. “Over alle gebouwen heen is het gasverbruik sinds 2021 zelfs met 33 % afgenomen, van 8.400 MWh naar 5.900 MWh.” Niet alleen op de campus in Merelbeke-Melle, maar ook in Gent wordt een uniform systeem toegepast. Dit zorgt voor consistente monitoring en eenvoudiger beheer. Belangrijke functies zoals urgente alarmen, DECT-integratie en verbruiksmeting van water, gas en elektriciteit zijn overal op dezelfde manier ingeregeld. Dit verhoogt de efficiëntie en maakt toekomstige uitbreidingen eenvoudiger.

Snelle respons en grondige kennis

“Het centrale gebouwbeheersysteem is een echte gamechanger. Per gebouw stemmen we de stookcurves en tijdsregimes naadloos af op de thermische performantie van de gebouwschil en de bezettingsgraad. Dit resulteert in een dubbel voordeel: een geoptimaliseerd verbruik én meer comfort voor onze zorgvragers en medewerkers”, aldus Dirk Focquet, die aangeeft dat betrouwbaarheid en expertise een grote rol speelden bij de zoektocht naar een geschikte partner. “We werkten al eerder samen met Jansen Smart Solutions en waren steeds tevreden over hun snelle respons en grondige kennis. De korte communicatielijnen en het oplossingsgericht denken gaven voor ons de doorslag.”

EMS en DALI-integratie

De combinatie van een modern BMS, een slim aangestuurd warmtenet en geavanceerde monitoringtools maakt de campussen van KARUS klaar voor de toekomst. Dankzij Jansen Smart Solutions optimaliseert de psychiatrische zorginstelling haar energiebeheer, verlaagt ze haar energiekosten en verkrijgt ze efficiëntere en duurzamere gebouwen. De digitaliseringsslag bij KARUS stopt hier echter niet. “We werken verder aan de implementatie van een Energy Management System (EMS). Dit systeem zal nog diepere inzichten bieden inzake energieverbruik en optimalisatiemogelijkheden. Daarnaast wordt ook de buitenverlichting van de campus geïntegreerd in het BMS via DALI-technologie. Dit zorgt voor een slimme aansturing van de verlichting, wat eveneens bijdraagt aan de energiebesparing”, besluit Dries De Groote, COO projects bij Jansen Smart Solutions.