Platform voor de bouw
Alles aan Oostende ademt een sfeer van zilt en zee. Diezelfde beleving vertalen naar een nieuwbouwproject vergt een doordachte visie. In de Hofstraat werden alle zeilen bijgezet en verrezen 35 stijlvolle, lichtrijke appartementen. We nemen een kijkje aan boord van Zephyr!
Zephyr biedt het beste van twee werelden: stad en zee. Het nieuwbouwproject ligt op een steenworp van de Oostendse binnenstad, waar charmante winkelstraten en sfeervolle eetadresjes elkaar afwisselen. Terwijl strand en zee na slechts 300 meter wandelen aan je voeten liggen.
“Geen beter kompas voor het architecturale ontwerp dan de omgeving zelf”, steekt Veerle Waegemans, oprichtster van BureauW Architects uit Kortrijk, van wal. “De weidse horizon aan zee straalt ruimte en vrijheid uit. Daarom kozen we voor een open en luchtig ontwerp, waarbij licht natuurlijk een sleutelrol speelt. Zo combineren we esthetiek met maximaal comfort en functionaliteit. Waar je ook uit de lift stapt: licht en openheid komen je tegemoet. De tot de nok opengetrokken centrale patio zorgt immers voor maximale lichtinval in het gebouw.”
Ook de woonentiteiten zijn lichtrijk, met hoge ramen die uitgeven op ruime terrassen. De glazen balustrades creëren een doorkijkeffect en laten het licht royaal binnenstromen. Afhankelijk van de ligging is er deels zicht op zee of op de havengeul. Uniek aan het project zijn de riante terrassen met 360 gradenuitzicht op de zesde verdieping. Ook aan de straatzijde
vormen de balustrades echte blikvangers. Strakke lijnen en zandkleurige gevelstenen smelten samen tot een oogstrelende combinatie die de eigentijdse architectuur onderstrepen. De zwarte kozijnen contrasteren krachtig met de lichte gevel en versterken zo het visuele karakter van het ontwerp.
Tot vier jaar geleden stonden hier nog vijf leegstaande panden. Samen met projectontwikkelaar Steenoven uit Roeselare transformeerde BureauW Architects de verwaarloosde site tot een aangenaam woonproject. Met zijn zes verdiepingen telt Zephyr 35 woonentiteiten met één of twee slaapkamers, variërend in grootte van 64 tot 106 m². De gloednieuwe residentie is bovendien uitgerust met een ondergrondse garage en fietsbergplaatsen, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. De naam Zephyr is een eerbetoon aan de bekende Oostendse kunstschilder Maurice Boel, wiens ouderlijk huis recht tegenover de projectsite lag.
“Onze aandacht ging ook uit naar energie-efficiëntie”, benadrukt Veerle Waegemans. “Zephyr beschikt over een EPC-label A, waarbij de CO2-uitstoot gereduceerd wordt tot quasi nul. Dit dankzij het gebruik van zonne-energie in combinatie met goede isolatie en een efficiënt ventilatiesysteem. Hoewel de verwarming momenteel via een collectief systeem gebeurt, is het gebouw technisch klaar voor aansluiting op het Warmtenet Oostende. Ook bijzonder is het groendak op de bovenste verdieping.
Voor Veerle Waegemans, de bevlogen oprichtster van BureauW Architects, en haar team was dit project een kolfje naar hun hand. “We zijn een kleinschalig, toegewijd architectenbureau met focus op de residentiële projectmarkt, waarmee we groepswoningbouw voor professionele klanten bedoelen. Van verkavelingen met eengezinswoningen tot appartementsgebouwen en studentenkamers”, klinkt het. “In nauwe dialoog met onze opdrachtgevers werken we hun visie uit tot een sterk eindresultaat. Kenmerkend hierbij is onze accurate en efficiënte aanpak. Onze ontwerpen getuigen van esthetische en functionele doordachtheid, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en oplossingsgerichtheid. Een thuisgevoel creëren voor de toekomstige bewoners is waar het om draait!”
DSV Crop – Ruwbouw
Een sterk staaltje vakmanschap, zo kan je nieuwbouwproject Zephyr in Oostende gerust noemen. Projectontwikkelaar Steenoven liet niets aan het toeval over en schakelde DSV Crop in voor de opgaande ruwbouw. Op haar beurt bevestigde de Tieltse bouwonderneming haar reputatie als betrouwbare partner in kwaliteitsvolle appartementsbouw. Opgericht in 1939 en sinds 2011 actief onder de naam DSV Crop, houdt het aannemersbedrijf al decennialang vast aan dezelfde missie: bouwen aan kwaliteit en vertrouwen. “We zijn trots op het gebouw dat we samen hebben neergezet”, klinkt het bij zaakvoerder Bjorn Schaek. “Als aannemer met West-Vlaams DNA zijn wij gespecialiseerd in (middel)grote bouwprojecten. Van appartementen, villa’s en verbouwingen tot zorginstellingen en studentenhuisvesting. Of het nu gaat om open ruwbouw, wind- en waterdichte afwerking of een totaalproject van a tot z: wij garanderen een deskundige uitvoering én een vlot verloop. Ons doel? Elk bouw- of verbouwplan optimaliseren vanuit onze jarenlange ervaring. We werken stipt binnen planning en budget, met oog voor detail en veiligheid op de werf. Onze uitgebreide referentielijst en de ruim vijftien werven die we tegelijk in uitvoering hebben bevestigen dit. Samenwerking betekent voor DSV Crop één ding: ontzorgen. Zowel binnen het bouwteam als naar onze klanten toe, en dat in elke fase van het ontwikkelings- en bouwproces. We betrekken alle bouwpartners alsof we samen één bedrijf vormen. Alleen zo werkt het écht.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer Steenoven (Roeselare)
Architect BureauW Architects (Kortrijk)
Studiebureau stabiliteit COBE ingenieurs (Brugge)
Hoofdaannemer(s) Steenoven (Roeselare)
Louwers Mediagroep
Kapellestraat 132/1
Gebouw G
8020 Oostkamp, België
© 1987 - 2025 Louwersmediagroep.
