Vernieuwend wonen met respect voor traditie in hartje Nieuwpoort

Nieuwpoort heeft er met Hof ten Yser een nieuw architecturaal pareltje bij. Dit project combineert moderne woonoplossingen met respect voor de historische architectuur van de omgeving. Hof ten Yser belichaamt het perfecte huwelijk tussen innovatie en traditie, een visie die de hele site kenmerkt.

Hof ten Yser bestaat uit twee appartementsblokken met respectievelijk 28 en 14 wooneenheden en een commerciële ruimte. De gebouwen worden met elkaar verbonden door een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage van 1800 vierkante meter. De gevels stralen een charmante historiek en tegelijk eigentijdse stijl uit en passen naadloos in het bestaande Nieuwpoortse straatbeeld. Hierdoor weerspiegelen ze niet die typische, vaak monotone kustarchitectuur. Wat ze wel doen, is inspireren. Kenneth Sleuyter, architect-zaakvoerder bij A1AR architects & more: “We hebben er met dit ontwerp voor gekozen om ons te laten inspireren door de elementen die opvielen tijdens de analyse van de historische gevelrijen – zonder te kopiëren, maar door er een hedendaagse vertaling van te maken. Door geen klassieke opbouw te voorzien in de hoogte, maar net te variëren met kroonlijsthoogtes, dakvormen en nokhoogtes krijgt het geheel een kleinschalig karakter. Hierdoor komt de nadruk te liggen op de individualiteit van elk gebouw en minder op
het gehele project.” 

Elk gebouw heeft zijn eigen identiteit en gevelafwerking, wat de complexiteit en de esthetische aantrekkingskracht van het project verhoogt. 

Het gebruik van verschillende materialen, waaronder hout en diverse metselwerkverbanden en detaillering, zorgt voor een unieke uitstraling. Deze variatie maakt het project architectonisch interessant en biedt tevens een toegevoegde waarde voor de bewoners, die huizen in een diverse en inspirerende leefomgeving.

Innovatieve bouwmethodes en uitdagingen

De uitvoering van Hof ten Yser werd toevertrouwd aan Furnibo, dat het prefab metselwerk zelf vervaardigde in zijn fabriek in Veurne. Deze methodiek, gecombineerd met een gedetailleerde 3D-realisatie van alle structuren, zorgde voor een efficiënte en nauwkeurige uitvoering van het project. Een van de grootste uitdagingen bij de realisatie van Hof ten Yser was de inplanting tussen bestaande gebouwen, elk met hun eigen kenmerken en vloerpas. Bart Naeyaert, projectleider bij Furnibo: “Om deze uitdagingen het hoofd te bieden, werd gebruikgemaakt van geavanceerde BIM-technologie. De omliggende gebouwen en het voetpad werden nauwkeurig in kaart gebracht via een 3D-scan en ingeladen in het BIM-model. Dit zorgde voor een feilloze integratie van het nieuwbouwproject in de bestaande omgeving. De technieken die gebruikt werden bij de bouw, van het plaatsen van de gemeenschappelijke tuin tot de aanleg van de kelder met niveauverschillen, vormden een complexe puzzel. Dankzij de gedegen voorbereiding en vooral de nauwe samenwerking met het architectenbureau en diverse onderaannemers werden deze technische uitdagingen snel en efficiënt afgehandeld. De oplevering van het project vond plaats in december vorig jaar. Het geheel oogt modern en tegelijk tijdloos, vooral dankzij de verfijnde afwerking.”

De kracht van innovatie

Naast de esthetische en bouwkundige kwaliteiten biedt Hof ten Yser ook interessante investeringsmogelijkheden. De centrale ligging in Nieuwpoort, gecombineerd met de groeiende vraag naar kustvastgoed, maakt van dit project een waardevaste investering. De aanwezigheid van een unieke binnentuin zorgt voor een oase van rust in het midden van een verstedelijkte omgeving. Dit verhoogt de aantrekkingskracht en maakt hogere huurprijzen mogelijk. Deze factoren, samen met de hoogwaardige afwerking en de uitstekende reputatie van de betrokken partijen, verzekeren investeerders van een stabiel en potentieel hoog rendement.

Hof ten Yser is een voorbeeld van hoe moderne architectuur hand in hand kan gaan met respect voor historiek en omgeving. Het project toont de kracht van innovatie in de bouwsector en laat zien hoe een gedetailleerde voorbereiding en een doorgedreven samenwerking kunnen resulteren in een hoogwaardig woonproject. Voor zowel bewoners als investeerders is Hof ten Yser uitgegroeid tot een waardevolle toevoeging aan het bruisende Nieuwpoort.   

Betrouwbare partner voor professionele keukenoplossingen

DSM Keukens is al 105 jaar een gevestigde naam in de particuliere markt. Het bedrijf staat voor hoogwaardige keukens en een uitgesproken klantenservice en werkt via achttien toonzalen verspreid over heel België. Drie jaar geleden startte DSM Keukens een belangrijk nieuw hoofdstuk met DSM Pro. Een b2b-tak die nu al heel wat vertrouwen geniet en het Hof ten Yser-project in Nieuwpoort mee vormgeeft.

Tekst Guy De Meulenaere    |    Beeld DSM Pro

DSM Pro is een aparte vennootschap binnen de DSM-keukengroep die zich specifiek richt op de noden van projectontwikkelaars, aannemers en andere professionals in de bouwsector. Hoewel DSM Pro dezelfde waarden en normen hanteert die haar moederbedrijf groot hebben gemaakt op de particuliere markt, is het een volledig andere entiteit die focust op de specifieke eisen van de projectmarkt. Het succes dat op korte termijn werd gerealiseerd dankt DSM Pro vooral aan de uitzonderlijke service. Naast het volledig ontzorgen van opdrachtgevers op alle mogelijke vlakken heeft het als grote voordeel dat het via achttien toonzalen altijd in de buurt van eindklanten is, en dat over heel België. 

Tal van troeven

Een ander belangrijk voordeel van DSM Pro is de uitgebreide ervaring en expertise die het aanbiedt. Het anticipeert op de unieke uitdagingen van de b2b-markt en weet precies hoe het projectontwikkelaars kan servicen. Van logistiek op maat tot after sales die 24/7 bereikbaar is. Dit maakt van DSM Pro een uiterst betrouwbare partner voor aannemers, omdat ze weten dat ze kunnen rekenen op een naadloze opvolging en installatie door ervaren teams van monteurs.

Een volgend sterk punt van DSM Pro is de gedetailleerde klantenbegeleiding. Via de achttien toonzalen in heel België kunnen eindklanten hun keuken, wasplaats, dressing of zelfs buitenkeuken samenstellen, altijd met de steun en begeleiding van een DSM Pro-specialist. Dit persoonlijke contact en de mogelijkheid om alles inhouse te regelen, zijn troeven die ervoor zorgen dat DSM Pro meer en meer de voorkeur geniet in de projectmarkt.

DSM Pro is dé partner voor keukenoplossingen in de professionele bouwwereld. Met zijn uitgebreide ervaring, maatwerk en klantgerichte aanpak zorgt het ervoor dat elk project – groot of klein – een succes wordt. Hof ten Yser in Nieuwpoort is daar een levend bewijs van.